Immobiliendetails

Schöne 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon!

76351 Linkenheim-Hochstetten

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1982

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

3
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Objektbeschreibung

Junge Familie oder ein Paar? Hier finden Sie eine tolle Möglichkeit beides zu kombinieren um eine Wohlfühloase für sich und Ihre Liebsten zu schaffen. Die Lage? eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Anschluss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Highlight? Ein großer Balkon mit Blick in den Garten.

Die Wohnung mit rund 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit großzügigem Grundstück. Der Schnitt der Wohnung ist genial und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Beim betreten der Wohnung fällt sofort das freundliche und helle Erscheinungsbild ins Auge. Ein egener Stellplatz erspart die unnötige Parkplatzsuche und der eigener Kellerraum bringt zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Küche ist bereist im Kaufpreis inbegriffen.

Hier erhalten Sie eine Chance, eine Möglichkeit oder etwas besonderes - das entscheiden Sie. Die Haus wird in Eigenverantwortung durch die Eigentümer verwaltet. Die Gesamteindruck ist gepflegt. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein Schmuckstück kreieren. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103051
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    230.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 70 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Dominik Jäger

Kaufpreis

230.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

- Gefragte Lage
- 1. Obergeschoss
- Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Fließen und Laminat als Bodenbelag
- Isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Küche inklusive
- Stellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    18.09.2032
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    156,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

In Ihrer Straße gibt es repräsentative Reihenhäuser und kleine, hübsche Mehrfamilienhäuser mit wenigen Parteien. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen bei dem umfangreichen Freizeit- und Sportangebot in den umliegenden Vereinen über die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Ärzten, Banken und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Linkenheim-Hochstetten ist an das Netz der KVV angeschlossen, die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in 500m Entfernung und bringt Sie schnell direkt nach Karlsruhe. Über den direkten Anschluss an die Bundesstraße B36 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnen A5 und A8 sowie die Städte Karlsruhe und Bruchsal.

Exposé-Anfrage

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