Immobiliendetails

Rebland-Weitblick - Traumwohnung über die ganze Etage!

76534 Baden-Baden

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2023

Wohnfläche

ca. 134 m²

Zimmer

3
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Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit riesiger Terrasse!

Freuen Sie sich auf ein modernes Neubau-Dreifamilienhaus im wunderschönen Neuweier.

Diese Traumwohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche und herrlicher Terrasse mit Weitblick hat das komplette Obergeschoss für sich und lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist mehr als ordentlich (u. a. Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung) und lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen.

Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103064_003
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    595.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 134 m²
  • breitengrad
    48.72190
  • laengengrad
    8.18545
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Philip Suchanek

Kaufpreis

595.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Highlights:

Parkettboden
Fenster dreifach verglast
Große Terrasse mit Gartenanteil
PKW-Stellplatz
Eigener Kellerraum

u. v. m.

Lage

Willkommen im schönen Rebland!

Der Weinort Neuweier liegt im Baden-Badener Rebland und wurde 1972 zusammen mit den Reblandgemeinden Steinbach und Varnhalt zu Baden-Baden eingemeindet. Verwinkelte Gässchen, jede Menge Weinberge und Weingüter, urige Gaststätten und dazu ein prächtiges Schloss - der staatlich anerkannte Erholungsort Neuweier macht seinem Prädikat alle Ehre. Seine landschaftlich und klimatisch günstige Lage fällt sofort ins Auge, dazu jener klassische Weinortcharakter, der durch zahlreiche Weingüter und das Baden-Badener Weinhaus am Mauerberg eindrucksvoll unterstrichen wird. Dazu passt, dass Neuweier von einem Meer aus Reben dekorativ eingerahmt wird.

Natur pur - provisionsfreier Neubau im schönen Rebland!
Der Ort ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen Baden-Baden in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig in Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Freiburg.

Im Ort selbst ist eine gute Infrastruktur gegeben. Im Grünen gelegen, mit vielen Ausflugszielen und tollen Wanderwegen, gilt Neuweier als ein beliebter Wohnort mit hohem Wohnwert für Familien, Paare und Naturfreunde.

Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern, viele Baujahr 1990 und jünger. Hier liegt unser Neubau-Dreifamilienhaus und lockt mit einem tollen Blick über die Gemeinde und in die Reben – ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.

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