Immobiliendetails

Haus Sonneneck - Bezugsfrei - Senioren-Wohnen in Wöschbach

76327 Pfinztal

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2001

Wohnfläche

ca. 65 m²

Zimmer

2
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Objektbeschreibung

Haus Sonneneck im Pfinztal! Im freundlichen Miteinander.

Das Haus wurde im Jahr 2001 gebaut, ist technisch auf dem neuesten Stand und allgemein in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Verkauft wird eine gut geschnittene Wohnung mit großzügiger Grundrissgestaltung. Zum Entspannen steht ein Balkon zur Verfügung, welchen Sie direkt vom Wohnzimmer aus begehen können.
Im Preis ist eine Einbauküche enthalten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine separate Essecke.
Auf Wunsch können auch die aktuellen Möbel übernommen werden.
Die Wohnung ist gerade noch bewohnt, kann aber super kurzfristig geräumt und bezugsfertig gemacht werden.

Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, um die Außenanalagen und kleinere Reparaturarbeiten.

In den Wohngeschossen sind jeweils im zentralen Bereich des Treppenhauses gemütliche Sitzgelegenheiten zum gemeinsamen Treffen vorgesehen. Im Erdgeschoss gibt es eine Cafeteria als Treffpunkt aller Bewohner.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103190
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    225.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 65 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Patrick Hartmann

Kaufpreis

225.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

- Behinderten- und rollstuhlgerechte Anlage und Wohnung
- Altersgerechte Bauweise
- Großzügiges Platzangebot und Grundrissgestaltung
- Optimal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt
- Einbauküche
- Kellerraum
- Freie Parkplätze hinter dem Haus
- Aufzug zu allen Ebenen
- Hausmeisterdienst
- Betreuungsprogramm frei wählbar
- Hausinternes Freizeitangebot
- Gemeinschaftlich genutzter Pavillon im Freien
- Gemeinschaftsraum im UG (für Gymnastik und Veranstaltungen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    03.07.2025
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Willkommen in Wöschbach!

Die Wohnung befindet sich im Haus Sonneneck, am Ortsausgang der schönen Gemeinde Wöschbach im Pfinztal. Die ruhige Ortschaft weist derzeit ca. 2.900 Einwohner auf.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an Berghausen.
Von Berghausen können Sie mit der Bahn weiter nach Karlsruhe fahren.
Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, eine Apotheke, Banken, die Ortsverwaltung und vieles mehr.

Im Grünen gelegen, mit vielen Ausflugszielen und großartigen Wanderwegen. Hervorragend zum Spazierengehen und Rad fahren.

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