Immobiliendetails

Gewerbegrundstück zur Lagerung oder Stellfläche - befahrbar und sofort nutzbar

76227 Karlsruhe

Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 2.500 m²
Teilen Sie diesen Inhalt
Share on Facebook
Facebook
Pin on Pinterest
Pinterest
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Objektbeschreibung

Grundstück in guter Lage zur Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Mitte (A5 u A8) sowie der Südtangente in Richtung Pfalz. Das Areal verfügt insgesamt über 9.000m², wovon noch ca. 2.500 m² frei sind. Das Grundstück eignet sich perfekt für Unternehmen, die Lagerfläche suchen. Beispielweise für Bauunternehmen für Fahrzeuge und Schutt. Für Unternehmen mit Kundenverkehr ist die Fläche nicht geeignet.

Die Fläche mit ca. 2.500 m² ist mit div. Materialien (u.a. Kies und Bauschutt) aufgefüllt, weist jedoch keine Altlasten oder Verunreinigungen gem. Bodengutachten vor. Das Grundstück ist gut befahrbar und lässt sich variabel nach Länge und Breite einteilen. Der Eigentümer benutzt einen weiteren Teil der Fläche, der jedoch über eine eigene Einfahrt das Grundstück befährt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Daher eignet das Grundstück sich idealerweise zur Lagerung oder Stellfläche.

Das Grundstück hatte in der Vergangenheit vielseitige Nutzungen: vom Kohlelager der Kesselschmiede bis hin zur Lagerung von Kraftfahrzeugen. Auf dem Grundstück ist Strom vorhanden. Weitere Anschlüsse an Wasser, Abwasser und Gas liegen noch nicht vor. Das Grundstück ist ab sofort frei.

Objektdaten

  • Objektart
    Grundstück
  • Objekttyp
    Gewerbe
  • Vermarktungsart
    Pacht
  • ImmoNr
    103245
  • Grundstücksgröße
    ca. 2.500 m²
  • Pacht
    2.500,00 €
  • Käuferprovision
    3,57 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Nico Straube

Pacht

2.500,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

- Sichtlage zur Autobahn
- Strom bereits vorhanden
- Wasser / Abwasser / Gas muss noch gelegt werden
- Kein Bebauungsplan
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Umzäunt
- Ideal für Unternehmen zur Lagerung

Lage

Das Killisfeld war früher ein freies Feld in dieser ansonsten bewaldeten Gegend, der Name heißt vermutlich Hasen-Feld. Heute wird dieses ehemals freie Feld weitestgehend vom Autobahnanschluss Karlsruhe-Mitte bedeckt sowie dem gleichnamigen Gewerbegebiet. In der Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen, u.a. Auto Böhler, Fiducia sowie Comsoft GmbH.

Mit dem Bus Nr. 42 in Richtung Durlacher Bahnhof sowie mit dem Bus Nr. 44 in Richtung Hauptbahnhof Karlsruhe sind Sie gut am öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Anschlussstelle Karlsruhe-Mitte mit Anbindung an die A5 sowie an die A8 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer (*Pflichtangabe)

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.