Immobiliendetails

Romantisches Haus, liebevoll renoviert und voller Charme!

75417 Mühlacker

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1928

Grundstücksfläche

ca. 272 m²

Wohnfläche

ca. 132 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 errichtet und seit 2005 fortlaufend renoviert.
Im Erdgeschoss wurden zwei Räume mittels Durchbruch zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer zusammengelegt, so dass ausreichend Fläche für gemeinsame Stunden mit der Familie vorhanden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Küche mit angebautem Essbereich angesiedelt.
Vom Flur geht die Treppe ins Obergeschoss ab. Dieses bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein schön saniertes Badezimmer mit angrenzendem Balkon.
Das Dachgeschoss lädt zum Ausbauen ein.
Das voll unterkellerte Haus verfügt im Untergeschoss über weitere Räumlichkeiten zum Werkeln oder Lagern.
Das kleine und sehr gepflegte Grundstück ermöglicht Entspannung und Erholung ebenso wie ungestörtes Spielen für die Kinder. Auf dem Flurstück stehen weitere Nebengebäude. Diese können als Gartenhaus, Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.


Alle Daten beruhen auf Unterlagen, die der Eigentümer uns zu Verfügung gestellt hat.
Hierfür kann die Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG keine Haftung übernehmen.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    P8417
  • Grundstücksgröße
    ca. 272 m²
  • Nutzfläche
    ca. 70 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Kaufpreis
    375.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 132 m²
  • Endenergiebedarf
    199 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,000 % inkl. ges. MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

375.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Wohnhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1928, Renovierungen ab 2005, Neuausbau Dachgeschoss möglich.

Außenwände mit neuem Farbanstrich (2015).

In Erd- und Obergeschoss Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (2005).

Haustür aus Kunststoff (2005).

Innenwand- und Bodenbeläge (2005)

Gaszentralheizung (2005) mit Warmwasserversorgung für das gesamte Haus.

Schuppen im Garten

ruhig gelegene Terrasse

kleiner, gepflegter Gartenbereich

Garage mit manuell betriebenem Tor

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    28.09.2029
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    199 kWh/(m²a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage.

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