Immobiliendetails

Penthousewohnung mit Charme

76332 Bad Herrenalb

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1969

Grundstücksfläche

ca. 5.760 m²

Wohnfläche

ca. 60 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und bietet einen tollen Ausblick über Bad Herrenalb. Mit dem modernisierten Aufzug gelangen Sie auf die Zwischenetage und über wenige Stufen in die Wohnung.
Das Highlight ist das große Wohn-/Esszimmer und dem Zugang durch die Loggia zur umlaufenden Dachterrasse.

Als Lagerfläche steht im 8. OG sowie im Untergeschoss jeweils ein Abstellraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug können Sie in der Garage geschützt abstellen. Der Kaufpreisanteil von 15.000 € ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103951
  • Grundstücksgröße
    ca. 5.760 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    130.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 60 m²
  • Endenergiebedarf
    84,3 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Kathinka Baumert-Wankmüller

Kaufpreis

130.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht dem guten Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

Bauweise:
Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

Dach:
Flachdach, Deckung mit Tonfalzziegel, baujahrtypische Dämmung

Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach-verglast, weiß)

Heizung:
ÖL-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und WC

TV/Internet:
Unitymedia, DSL im Wohnzimmer verfügbar

Türen:
Eingangstüre als Holzelement, Innentüren als Holztüren in Eiche

Bodenbeläge:
Laminat- und Fliesenböden.

Wände/Decken:
Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen.

Extras:
Balkon und Loggia

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    76,63 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Endenergiebedarf
    84,3 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

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