Immobiliendetails

Barrierefreier Zugang - behindertengerechtes EG

75417 Mühlacker-Lomersheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2021

Grundstücksfläche

ca. 408 m²

Wohnfläche

ca. 114 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

Ein Wohnanwesen der Extra-Klasse!

Dieses neuwertige, frei stehende Einfamilienhaus wurde ca. 2021 in Holzständer-Bauweise der Firma Schwabenhaus erstellt. Es befindet sich in einem jungen Wohngebiet in ruhiger Lage.

Das Erdgeschoss ist behindertengerecht mit barrierefreiem Zugang und breiten Türen. Weiterhin überzeugt die Immobilie durch hochwertige Bauweise und neueste Technik.

Das Haus bietet Ihnen ein modernes Ambiente mit exclusiven Ausstattungsmerkmalen und aufeinander abgestimmten, edlen Baustoffen und Materialien, die keine Wünsche offen lassen.

Auch die Fakten überzeugen: Bei einer offenen Grundrissgestaltung, hellen Räumen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 114 m² kann jedes Familienmitglied seine Privatsphäre genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich der XXL-Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Garten sowie ein Kinderzimmer, das behindertengerechte Duschbad und der Technikraum.

Im Dachgeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, das Wellnessbad mit Luxus-Badewanne sowie zwei gleichwertige Kinderzimmer untergebracht.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und angebautem Fahrrad-/Geräteschuppen sowie eine barrierefreie Zufahrtsrampe zum Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Das ebene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 408 m². Die Außenanlage kann vom Käufer nach seinen Wünschen gestaltet werden.

Die Garageneinfahrt ist mit hochwertigen Pflastersteinen befestigt und weist zusätzliche Parkmöglichkeiten aus.

Ein Traumhaus, um das Sie beneidet werden!

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103371
  • Grundstücksgröße
    ca. 408 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Kaufpreis
    675.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 114 m²
  • Endenergiebedarf
    19 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 2,74 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

675.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

-hochwertige Holzständer-Bauweise der Firma Schwabenhaus

-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen

-3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß mit elektrischen Rollläden

-robuste Longlife-Treppe von Kenngott

-Fußbodenheizung, Geothermie (Erdwärmekollektoren) und Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung

-behindertengerechtes Duschbad/WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
fugenloses Wellnessbad im Dachgeschoss mit frei stehender Mineralguss-
Badewanne, Waschtisch und WC

-TV/Internet über VOIP

-Innentüren in weiß

-Bodenbeläge: Feinsteinzeug-Fliesen

-exclusiver Putz

-hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel

-barrierefreier Zugang, behindertengerechtes Erdgeschoss

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    20.02.2033
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Endenergiebedarf
    19 kWh/(m²*a)

Lage

Das Anwesen befindet sich in bester, ruhiger Lage in einem neuen, jungen Wohnviertel in der Nähe des Ortsrands von Lomersheim.
Genießen Sie die Sonne von morgens bis abends. Der Garten und die geplante Terrasse sind nach Süd-/West ausgerichtet.

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