Immobiliendetails

Historisches Anwesen mit großer Scheune

75249 Kieselbronn

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1886

Grundstücksfläche

ca. 303 m²

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde gemäß Inschrift ca. 1886 in traditioneller Fachwerkbauweise erstellt und ca. 1956 modernisiert. Die sanierungsbedürftige Immobilie verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach.

Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt werden. Das Erdgeschoss wurde hierbei nur teilweise angesetzt.

Das Obergeschoss stellt mit ca. 60 m² WFL die Hauptwohnebene dar. Hier sind neben Wohnzimmer (mit kleinem Balkon), Küche und Schlafzimmer noch zwei weitere (kleinere) Zimmer vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer sowie den Zugang zum Dachspitz.

Auch das Erdgeschoss hat neben untergeordneten Nutzungen noch einen gut nutzbaren Raum sowie das (einzige) Bad im Angebot.

Die Raumhöhen differieren zwischen den Geschossen. Vor allem aber das Obergeschoss verfügt mit ca. 2,40 m über eine nach heutigem Standard übliche Höhe. Erd- und Dachgeschoss sind (teilweise deutlich) niedriger.

Eine große Scheune mit Stall, Werkstatt und (seitlich befahrbarer) Garage ist direkt angebaut Das Grundstück mit Hof umfasst eine Fläche von ca. 303 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103375
  • Grundstücksgröße
    ca. 303 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    250.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 120 m²
  • Endenergiebedarf
    525,6 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Armin Schmid

Kaufpreis

250.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung ist im Wesentlichen einfach.

-Fachwerkbauweise, Erdgeschoss gemauert. Geschossdecken als Holzbalkendecken

-Satteldach mit Ziegeldeckung

-Doppeltverglaste Holzfenster, teilweise Rollläden

-Einläufige Holzwangentreppen

-Warmluft-Öl-Heizung, Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler.

-Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Waschtisch, Duschkabine und Stand-Toilette, deckenhoch braun gefliest

-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen

-Bodenbeläge Holzdielen, PVC, Fliesen und Teppich

-Wände weitgehend verputzt, teilweise Holzdecken

-Einfriedigung, Zufahrt/Hof befestigt, Scheune mit Werkstatt

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
  • Gültig bis
    17.01.2033
  • Baujahr
    1886
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    525,6 kWh/(m²*a)

Lage


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