Immobiliendetails

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75443 Ötisheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2004

Grundstücksfläche

ca. 748 m²

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen. Das zwei geschossige Gebäude wurde ca. 2003 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre gute Grundrissgestaltung, die hellen Räume mit großen Fenstern und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 88,59 m² inkl. des nach Westen orientierten Balkons. Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Außenstellplatz.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Im Preis ist der TG-Stellplatz nicht enthalten, dieser kann jedoch optional für € 17.500,-- erworben werden.

Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 748 m² und ist schön angelegt und gepflegt.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103388
  • Grundstücksgröße
    ca. 748 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    299.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 89 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Kathinka Baumert-Wankmüller

Kaufpreis

299.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

-Satteldach Deckung, Dämmung baujahrtypisch

-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden

-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC wandhängend, sep. Gäste-WC, Einhandarmaturen

-TV/Internet, SAT-Anschluss, DSL verfügbar

-Hauseingangstüre in Kunstoff mit Glaselement

-Innentüren als Holztüren in Buche

-Bodenbeläge, Fliesen, Teppich

-Tapeten


-Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
  • Gültig bis
    07.07.2028
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    59 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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