Immobiliendetails

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

75239 Eisingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Grundstücksfläche

ca. 503 m²

Wohnfläche

ca. 118 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende, modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² (incl. Teilanrechnung Terrasse).

Das Erdgeschoss (Gartengeschoss) verfügt als Hauptwohnebene über den großen Wohn-/Essbereich mit zusammen ca. 37 m². Hier befindet sich auch die angrenzende Küche, das Schlafzimmer, Bad/WC sowie der Ausgang zur im Süden gelegenen Terrasse. Von hier aus gelangen Sie auch in den großzügigen Garten, der sich hinter und neben dem Haus erstreckt.

Das Erdgeschoss (Eingangsgeschoss) beherbergt zwei weitere Zimmer und wird ansonsten untergeordnet für die üblicherweise im Keller angesiedelten Räume genutzt.

Weiterhin gibt es zwei Garagen, eine im Haus integrierte und eine angebaute.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 503 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103453
  • Grundstücksgröße
    ca. 503 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    385.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 118 m²
  • Endenergiebedarf
    353 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zzgl. Abwicklungsprovision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt, zu zahlen an den Testamentsvollstrecker. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Armin Schmid

Kaufpreis

385.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.

-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

-Ungedämmtes, flachgeneigtes Satteldach mit Ziegeldeckung

-Isolierverglaste Holzfenster in braun (teilweise 90er Jahre) mit Rollläden

-Gewendelte Massivtreppe mit Werksteinbelag

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1988)

-Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Wanne, Duschkabine, raumhoch beige gefliest und separates Tageslicht-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken, teilgefliest in beige. Weiteres einfaches WC im Untergeschoss.

-Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt

-Bodenbeläge als Fliesen, Laminat und Teppich

-Tapeten, Holzdecken

-Einbauküche

-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    28.02.2033
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    353 kWh/(m²*a)

Lage


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