Immobiliendetails
Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1980Grundstücksfläche
ca. 1.193 m²Wohnfläche
ca. 54 m²Zimmer
2Objektbeschreibung
Zu dieser 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53,78 m² Wohnfläche gehört ein Balkon und ein Stellplatz.
Sie ist aktuell für 600,00 Euro Kaltmiete vermietet.
Das Bad wurde in der Vergangenheit komplett erneuert.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen und die Wäsche zu trocknen.
Sie ist aktuell für 600,00 Euro Kaltmiete vermietet.
Das Bad wurde in der Vergangenheit komplett erneuert.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen und die Wäsche zu trocknen.
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypDachgeschoss
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr103907
- Grundstücksgrößeca. 1.193 m²
- Anzahl Zimmer2
- Kaufpreis215.000,00 €
- Wohnflächeca. 54 m²
- Käuferprovisionzuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerMike Reichenbacher
Kaufpreis
215.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Highlights dieser Immobilie sind:
- Ruhige und schöne Wohnung im Dachgeschoss
- Neuwertiges Badezimmer
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Straßenbahnhaltestelle in der Nähe
- Ruhige und schöne Wohnung im Dachgeschoss
- Neuwertiges Badezimmer
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Straßenbahnhaltestelle in der Nähe
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis18.07.2033
-
Baujahr1982
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch108,4 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe und grenzt an dessen Ortsteil Neureut an. Im Norden liegt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten.
Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene
Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten – wie insbesondere:
• 27 Sportvereine
• 9 Gesang- und Musikvereine
• 5 Vereine für Obst und Garten / Natur
• 6 Vereine für Tierfreunde
Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene
Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten – wie insbesondere:
• 27 Sportvereine
• 9 Gesang- und Musikvereine
• 5 Vereine für Obst und Garten / Natur
• 6 Vereine für Tierfreunde