Immobiliendetails

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1980

Grundstücksfläche

ca. 1.193 m²

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Zu dieser 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53,78 m² Wohnfläche gehört ein Balkon und ein Stellplatz.
Sie ist aktuell für 600,00 Euro Kaltmiete vermietet.
Das Bad wurde in der Vergangenheit komplett erneuert.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen und die Wäsche zu trocknen.

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    103907
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.193 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    215.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 54 m²
  • Käuferprovision
    zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Mike Reichenbacher

Kaufpreis

215.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Highlights dieser Immobilie sind:

- Ruhige und schöne Wohnung im Dachgeschoss
- Neuwertiges Badezimmer
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Straßenbahnhaltestelle in der Nähe

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    18.07.2033
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    108,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe und grenzt an dessen Ortsteil Neureut an. Im Norden liegt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten.
Verkehr: Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und durch Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Bildungseinrichtungen: In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die „Lindenschule“ (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde („Spielkiste“, „Malkasten“, „Märchenwald“, „Regenbogenexpress“ und „Schatzkiste“) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten („Kita Rheinpiraten“ und „Albertus-Magnus“). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene
Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige. Die Volkshochschule in Eggenstein-Leopoldshafen ist eine öffentliche Einrichtung der Weiterbildung.
Sport und Freizeit: Von Ausflüglern gern besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Schwimmbad und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten – wie insbesondere:
• 27 Sportvereine
• 9 Gesang- und Musikvereine
• 5 Vereine für Obst und Garten / Natur
• 6 Vereine für Tierfreunde

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer (Damit beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.)

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.