Immobiliendetails

Eigentum oder Kapitalanlage - Jetzt frei entfalten!

75177 Pforzheim

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1958

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit gemeinschaftlich genutztem Innenhof in Zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung teilt sich auf ca. 78 m² wie folgt auf:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, separates WC.

Das Angebot wird durch einen Abstellraum im Untergeschoss ergänzt.

Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt aktuell 191,-€ inkl. Rücklagenzuführung (ca. 73,-€/Monat), Hausreinigung, Allgemeinstrom, ect..

Den monatlichen Strom-/ Gasabschlag rechnet der Eigentümer direkt mit dem jeweiligen Versorgungsbetrieb ab.

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    P8204
  • Anzahl Zimmer
    3
  • anzahl_badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    185.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 78 m²
  • Endenergiebedarf
    159 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
  • Ansprechpartner
    Jasmin Janssen

Kaufpreis

185.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:

- Heizung: Gas-Einzelofen

- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung von ca. 1993, Austausch Fenster im Treppenhaus: ca. 2022

- Bodenbeläge: Laminat (erneuert ca. 2021), Fliesen

- Sanitär: Badezimmer mit Durchlauferhitzer (ca. 1993), Waschbecken und Badewanne; sep. WC mit Waschbecken (saniert ca. 2021)

- Elektrik: überholt ca. 1993

- Fassade: neuer Fassadenanstrich ca. 2020

Melden Sie sich gerne bei uns zu einer persönlichen Besichtigung.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    09.04.2030
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Endenergiebedarf
    159 kWh/(m²*a)

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt in Zentrumsnaher Lage.

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer (Damit beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.)

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.