Immobiliendetails
Ein Wohnhaus für Ihre Zukunft!
75181 Pforzheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1978Grundstücksfläche
ca. 402 m²Wohnfläche
ca. 156 m²Zimmer
6Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einseitig Angebaute Einfamilienhaus wurde ca.1977 als Fertighaus der Marke "Hansehaus" erbaut. Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in beliebter Lage auf dem Haidach in Pforzheim. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Bäder und die Küche können nach Wunsch renoviert werden.
Das Haus bietet Ihnen viel Platz für ein großzügiges Wohngefühl und ist ideal für Familien geeignet.
Auch ein gemeinsames Wohnen mit den Großeltern oder einem Mieter im Obergeschoss ist denkbar. Hierfür müssten am Grundriss kleinere Änderungen vorgenommen werden, um zwei Einheiten zu ermöglichen.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
KELLERGESCHOSS:
Flur, Bügelraum mit Ausgang zum Garten über eine Treppe, großzügige Waschküche mit Heizungsanlage, 2 weitere Kellerräume
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem ebenerdigen Garten, Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite mit Badewanne/Doppelwaschbecken/WC, Flur, 2 Zimmer, Abstellraum, sep. Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC
DACHGESCHOSS:
2 geräumige und helle Zimmer, Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC, Möglichkeit für eine Küche ist gegeben, 2 Abstellräume unter dem Dach
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Bäder und die Küche können nach Wunsch renoviert werden.
Das Haus bietet Ihnen viel Platz für ein großzügiges Wohngefühl und ist ideal für Familien geeignet.
Auch ein gemeinsames Wohnen mit den Großeltern oder einem Mieter im Obergeschoss ist denkbar. Hierfür müssten am Grundriss kleinere Änderungen vorgenommen werden, um zwei Einheiten zu ermöglichen.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
KELLERGESCHOSS:
Flur, Bügelraum mit Ausgang zum Garten über eine Treppe, großzügige Waschküche mit Heizungsanlage, 2 weitere Kellerräume
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem ebenerdigen Garten, Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite mit Badewanne/Doppelwaschbecken/WC, Flur, 2 Zimmer, Abstellraum, sep. Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC
DACHGESCHOSS:
2 geräumige und helle Zimmer, Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC, Möglichkeit für eine Küche ist gegeben, 2 Abstellräume unter dem Dach
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Objektdaten
- ObjektartHaus
- VermarktungsartKauf
- ImmoNrP8382
- Grundstücksgrößeca. 402 m²
- Anzahl Zimmer6
- anzahl_badezimmer3
- Kaufpreis579.000,00 €
- Wohnflächeca. 156 m²
- Endenergiebedarf136,5 kWh/(m²*a)
- KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
- AnsprechpartnerJasmin Janssen
Kaufpreis
579.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
- Sanitär: dem Baujahr entsprechend
- Fenster: Holz-Zweifachverglasung tlw. abschließbar im EG, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
- Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
- Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung, Ausbau Gauben ca. 1990
- Sonstiges: zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Einzelgarage sowie der KFZ-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potential bei einer persönlichen Besichtigung.
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
- Sanitär: dem Baujahr entsprechend
- Fenster: Holz-Zweifachverglasung tlw. abschließbar im EG, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
- Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
- Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung, Ausbau Gauben ca. 1990
- Sonstiges: zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Die Einzelgarage sowie der KFZ-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potential bei einer persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.12.2032
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Baujahr1977
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf136,5 kWh/(m²*a)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Pforzheim-Haidach.