Entdecken Sie den perfekten Ort zum Träumen - in einer traumhaften 3-Zimmer-Wohnung mit einem Blick auf den majestätischen Kölner Dom und den Theodor-Heuss-Park inmitten der pulsierenden Stadt. Diese Luxuswohnung im 3. Obergeschoss mit eigenem Balkon, separatem Gäste-WC und der Rarität eines eigenen Stellplatzes bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Kölns.

Die Wohnung mit Rund 97 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches zwischen 2013 bis 2015 im Zuge der Aufteilung umfangreich saniert wurde. Durch einen neuen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine atemberaubende Aussicht auf das Kölner Wahrzeichen und die grüne Oase direkt vor der Tür. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Eines der Schlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon, der ein perfekter Ort ist, um den anstrengenden Arbeitstag ausklingen zu lassen. Das moderne und zeitlose Badezimmer mit Oberlicht besteht aus einer Dusche, WC sowie einer Badewanne.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz für ein gemütliches Frühstück oder ein gemeinsames Abendessen. Das separate Gäste-WC ist ein weiteres Highlight dieser exklusiven Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Das Fahrzeug lässt sich bequem direkt vor dem Hauseingang auf dem eigenen Stellplatz abstellen.

Die Wohnung ist seit Februar 2021 an eine junge Familie vermietet. Die Mieter zeigen großes Interesse daran, in der Wohnung zu bleiben und haben sich als äußerst zuverlässig und angenehm erwiesen. Die Miete ist über einen Staffelmietvertrag geregelt.