Immobiliendetails
Stadtwohnung! Zentrale Lage!
75177 Pforzheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1992Grundstücksfläche
ca. 1.099 m²Wohnfläche
ca. 51 m²Zimmer
2Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 73 Einheiten.
Ein kleiner Kellerraum sowie ein Doppelparkerstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Flurbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Aussichtsbalkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Aktuell beträgt das Hausgeld monatl. 245,00 € inkl. Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Warmwasser, Heizung usw.
Ein kleiner Kellerraum sowie ein Doppelparkerstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Flurbereich mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Aussichtsbalkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Aktuell beträgt das Hausgeld monatl. 245,00 € inkl. Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Warmwasser, Heizung usw.
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr103961
- Grundstücksgrößeca. 1.099 m²
- Anzahl Zimmer2
- Kaufpreis169.000,00 €
- Wohnflächeca. 51 m²
- KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
- AnsprechpartnerMeike Bäder
Kaufpreis
169.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
- Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt.
- Fußbodenbeläge wurden ca. 2016 erneuert (Fliesenböden).
- Kunststoff-Isolierfenster mit Kunststoffrollläden.
- Einbauküche vorhanden.
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
- Fernwärme.
- Fußbodenbeläge wurden ca. 2016 erneuert (Fliesenböden).
- Kunststoff-Isolierfenster mit Kunststoffrollläden.
- Einbauküche vorhanden.
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
- Fernwärme.
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.09.2028
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch63,23 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseB
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Pforzheimer Nordstadt - ein Gebiet für Jung & Alt.