Immobiliendetails

Wohnen wo andere Urlaub machen!

75323 Bad Wildbad / Christophshof

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1962

Grundstücksfläche

ca. 732 m²

Wohnfläche

ca. 113 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Dort wohnen wo andere Urlaub machen!

Ruhe. Tolle Aussicht. Viel Platz. Eigener Garten. Dies sind nur einige der Highlights dieses frei stehenden Hauses, welches sich in der Kurstadt Bad Wildbad im Ortsteil Christopshof befindet. Die Immobilie aus dem Jahr 1962 befindet sich in gepflegtem Zustand, bedarf aber einiger Sanierungsoptimierungen.

Insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 großzügig aufgeteilte Zimmer über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafräume mit umlaufenden Balkon und das Bad. Das Untergeschoss besticht mit dem großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich.
Der schön angelegte Garten verspricht entspannte Stunden und Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der sonnigen Terrasse.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104017
  • Grundstücksgröße
    ca. 732 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    280.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 113 m²
  • Endenergiebedarf
    350,8 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Kathinka Baumert-Wankmüller

Kaufpreis

280.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.

- Fertigteilbauweise

- Satteldach mit Ziegeldeckung

- Doppeltverglaste Holzfenster in weiß, Rollläden

- Holzwangentreppe

- Kachel-Öleinzelöfen, Nachtspeicherheizung, Warmwasseraufbereitung über Boiler mit Gas

- Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, sep. Stand-WC mit Druckspülung

- Glasfaser, SAT-Anschluss, DSL verfügbar

- Eingangstüre in Holz, Innentüren als Anstrichtüren in weiß

- Bodenbeläge in Fliesen, Parkett

- Tapeten

- Einbauküche

- Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung, verschiedene Obstbäume

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    22.05.2033
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    350,8 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Wildbad - Christophshof. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

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