Immobiliendetails
Ein bezauberndes Zuhause
75173 Pforzheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1968Wohnfläche
ca. 82 m²Zimmer
4Galerie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca.1952 erbauten Zweifamilienhauses in Pforzheim in Zentrumsnaher Lage mit optimaler Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung hat ca. 82 m² verteilt auf eine Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer und Büro im Dachgeschoss.
Die Küche verfügt über Einbauküche. Durch die Küche gelangt man direkt auf die Loggia. Das Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken und Waschmachinenanschluß. Das WC ist separat.
Die Fenster im Wohnzimmer lassen sich mit automatischen Rolläden verschließen und bieten einen tollen, seitlichen Blick über Pforzheim.
Über eine geschwungene Holztreppe im Esszimmer gelangt man direkt ins Dachgeschoss dort befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage ( Diese kann für € 60,-- zusätzlich angemietet werden). Ebenso besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Hinterhofs.
Die Wohnung hat ca. 82 m² verteilt auf eine Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer und Büro im Dachgeschoss.
Die Küche verfügt über Einbauküche. Durch die Küche gelangt man direkt auf die Loggia. Das Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken und Waschmachinenanschluß. Das WC ist separat.
Die Fenster im Wohnzimmer lassen sich mit automatischen Rolläden verschließen und bieten einen tollen, seitlichen Blick über Pforzheim.
Über eine geschwungene Holztreppe im Esszimmer gelangt man direkt ins Dachgeschoss dort befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage ( Diese kann für € 60,-- zusätzlich angemietet werden). Ebenso besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Hinterhofs.
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypMaisonette
- VermarktungsartMiete
- ImmoNr104034
- Anzahl Zimmer4
- Kaltmiete800,00 €
- Wohnflächeca. 82 m²
- Endenergiebedarf182,2 kWh/(m²*a)
- Nebenkosten-Vorauszahlung280,00 €
- MieterprovisionProvisionsfrei
- AnsprechpartnerKathinka Baumert-Wankmüller
Kaltmiete
800,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster in weiß, teilweise elektrische Rollläden
- Wendeltreppe
- Pelletheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, sep. hänge-WC mit Druckspülung
- SAT-Anschluss, DSL verfügbar
-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Teppich
-Tapeten
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach mit Ziegeldeckung
-Doppeltverglaste Holzfenster in weiß, teilweise elektrische Rollläden
- Wendeltreppe
- Pelletheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, sep. hänge-WC mit Druckspülung
- SAT-Anschluss, DSL verfügbar
-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Teppich
-Tapeten
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis09.05.2033
-
Baujahr1968
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Endenergiebedarf182,2 kWh/(m²*a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.