Immobiliendetails
Attraktive Kapitalanlage 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss
77871 Renchen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2018Grundstücksfläche
ca. 542 m²Wohnfläche
ca. 82 m²Zimmer
3Galerie
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81,53 m² incl. des nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein angenehmes Ambiente.
Ein Kellerraum sowie ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum und ein weiterer Allgemeinkeller zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich in einem Nebengebäude.
Das Grundstück mit Grünfläche und einem kleinen Kinderspielplatz auf der Ostseite hinter dem Gebäude umfasst ca. 542 m².
Die im Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81,53 m² incl. des nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein angenehmes Ambiente.
Ein Kellerraum sowie ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum und ein weiterer Allgemeinkeller zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich in einem Nebengebäude.
Das Grundstück mit Grünfläche und einem kleinen Kinderspielplatz auf der Ostseite hinter dem Gebäude umfasst ca. 542 m².
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104092
- Grundstücksgrößeca. 542 m²
- Anzahl Zimmer3
- Kaufpreis329.000,00 €
- Wohnflächeca. 82 m²
- Endenergiebedarf34,2 kWh/(m²*a)
- KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerMadleine Göppert
Kaufpreis
329.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Tonfalzziegel,
-3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
-Gas-Brennwertheizung und Solarthermie mit Heizungsunterstützung,
- Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC,
-Fliesen
Zufahrt/Stellplätze mit wasserdurchlässigem Pflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Tonfalzziegel,
-3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
-Gas-Brennwertheizung und Solarthermie mit Heizungsunterstützung,
- Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC,
-Fliesen
Zufahrt/Stellplätze mit wasserdurchlässigem Pflaster
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.10.2028
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf34,2 kWh/(m²*a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.