Ich freue mich sehr, Ihnen heute dieses freistehende und voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus in Karlsruhe-Knielingen vorstellen zu dürfen und habe gute Gründe, warum die Immobilie Ihre Aufmerksamkeit verdienen wird:

Dieses idyllische Anwesen liegt in einem äußerst ruhigen Wohngebiet und genießt den Vorzug eines Eckgrundstücks, das Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 500 m² und zwei geräumigen Garagen - eine sogar mit einer Kfz-Grube - bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Großfamilie, die Vermietung einer der Wohnungen oder die Einrichtung eines komfortablen Homeoffice.

Ja, es besteht Sanierungsbedarf, doch dies eröffnet auch die aufregende Chance, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet ein zuverlässiges Fundament, auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Das Erdgeschoss wurde erst vor Kurzem optisch renoviert, was zeigt, dass das Haus ein großes Potenzial birgt.

Das Erdgeschoss beherbergt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Fläche, die über eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten verfügt. Diese Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder für ein Pärchen geeignet und bietet viel Platz im Freien für Kinder oder Gartenliebhaber.

Das Obergeschoss präsentiert eine identisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, allerdings mit einem Balkon, der die Terrasse ersetzt. Diese Einheit kann ebenfalls für eine Familie genutzt oder vermietet werden.

Brauchen Sie mehr Platz? Kein Problem! Das geräumige und teilweise bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mehr als genügend Platz, um sich zusätzlichen Wohnraum mit mehreren Zimmern zu schaffen.