Immobiliendetails

Traumblick Sonnenschein - herrlich wohnen mit Schwarzwaldblick!

76275 Ettlingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Wohnfläche

ca. 73 m²

Zimmer

3

Galerie

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104157
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    220.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 73 m²
  • Käuferprovision
    zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Claudio Craff Castillo

Kaufpreis

220.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung


Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    06.08.2028
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergieverbrauch
    131,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in der bei Familien beliebten Stadt Ettlingen, mitten in einem ruhigen Wohngebiet von Ettlingen - West. Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, fahren ein Stück weit geradeaus und parken direkt vor der Tür. Die Umgebung ist ideal für Familien und junge Leute, die Straße ist verkehrsberuhigt und dank der vielen Vorgärten sehr grün und freundlich gestaltet.

Die beliebte Stadt Ettlingen gilt als einer der gefragtesten Vororte Karlsruhes. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, voll auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern zugeschnitten. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine; die Nähe zur Natur sowie die durchfließende Alb bieten den Einwohnern ideale Erholungsmöglichkeiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Freibad und vieles mehr sind in der näheren Umgebung und vielfach fußläufig zu finden. Die nächste Bus-Haltestelle mit direktem Weg zur Ettlinger Stadtmitte ist gerade mal 3 Gehminuten entfernt, auch die nächste S-Bahn-Haltestelle "Ettlingen-West" ist fußläufig erreichbar. Von hier aus sind es ca. 10 Fahrminuten bis zum Karlsruher Hauptbahnhof. Noch schneller sind Sie auf der Autobahn A5, mit dem Auto in ca. 5 Minuten.

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