Immobiliendetails

Die Tanzfläche ruft: Zentrale Discothek in Pforzheim - eine goldene Gelegenheit für Sie!

75179 Pforzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1995

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Welt voller Rhythmus, Tanz und Energie! Tauchen Sie ein in die Zukunft des Nachtlebens und ergreifen Sie die Chance, eine außergewöhnliche Discothek in zentraler Lage von Pforzheim zu pachten. Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 1286 m² bietet dieses architektonische Juwel auf zwei Etagen ein aufregendes Erlebnis für Ihre Gäste.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Immobilie nach Ihren Vorstellungen. Mit drei einzigartigen Dancefloors werden Sie zum Regisseur der nächtlichen Unterhaltung. Die großzügigen Tanzflächen bieten Platz für grenzenlose Begeisterung und eröffnen Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Musikrichtungen und Veranstaltungskonzepte zu präsentieren. Die stilvolle, aber rustikale Ausstattung bietet eine ideale Bühne, um den Gästen unvergessliche Nächte zu bescheren.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Discothek - sie ist ein wahres Multifunktionsparadies! Ein Kühlhaus und ein Trockenlager stehen Ihnen zur Verfügung, um die Getränkeversorgung reibungslos zu gewährleisten. Die Garderobe ermöglicht es den Gästen, sich stilvoll zu präsentieren, während die Thekenbereiche wie Kunstwerke der Mixologie erscheinen. Eine einladende Lounge lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und die modernen Sanitäranlagen bieten den Besuchern höchsten Komfort.

Die zentrale Lage dieser Immobilie ist ein entscheidender Faktor für ihren Erfolg. Pforzheim, bekannt für seine lebendige Kulturszene und sein aufgeschlossenes Publikum, zieht Besucher aus nah und fern an. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ist die Discothek bequem erreichbar und verspricht eine hohe Besucherfrequenz.

Es ist Zeit, die Türen zu öffnen und die Zukunft des Nachtlebens in Pforzheim zu gestalten. Ergreifen Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit und lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden!

Objektdaten

  • Objektart
    Gastgewerbe
  • Objekttyp
    Diskothek
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    104180
  • Nutzfläche
    ca. 1.286 m²
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Nico Straube

Kaltmiete

Ausstattungsbescheibung

- Baugenehmigung vorhanden! (Ausnahmeregelung Innenstadtbereich!)
- Zulassungen vorhanden!
- Alle technischen Anlagen wurden abgenommen
- Konzession von 20:00 Uhr bis 6:00 Uhr am Wochenende
- teilweise möbliert (Theke / VIP-Bereich)
- Belüftungsanlage
- separate Zugangsmöglichkeiten
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Thekenbereich
- Barbereich
- Raucherbereich
- Sanitäranlage für Gäste und Personal
- Notstrom
- uvm.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis Gewerbe
  • Gültig bis
    24.01.2022
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Lage

Eingebunden in den Schwarzwald, umgeben von Kraichgau und Stromberg, liegt Pforzheim, die Goldstadt, auch bekannt als das Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie. Bereits seit dem 18. Jahrhundert werden hier Uhren und Schmuck hergestellt. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert, wodurch diese weltweit Bekanntheit erreicht hat.

Die Goethestraße ist eine Querstraße zur bekannten und belebten Westlichen Karl-Friedrich-Straße. An der Goethestraße befinden sich die größten Einkaufszentren der Stadt, u.a. die Hauptstelle der Volksbank Pforzheim mit diversen Einzelhändlern, Filialisten sowie Ärzten und die moderne Schlössle-Galerie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

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