Immobiliendetails

Vielseitiges 3-Familienwohnhaus mit Werkstatt und Garagen

76327 Pfinztal / Söllingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1965

Grundstücksfläche

ca. 516 m²

Wohnfläche

ca. 282 m²

Zimmer

10

Galerie

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohnungen wurde ca. 1965 in solider Massivbauweise erstellt. Ca. 1978 wurde das Wohnhaus umgebaut und erweitert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 282 m² incl. Balkone und Terrasse.

Vorhanden sind eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 103 m² Wfl., Küche, Tageslichtbad, separates WC, Balkon, Terrasse mit Pergola und Garten, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 101 m² Wfl., offene Küche, Tageslichtbad, separates WC und zwei Balkonen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 78 m² Wfl., Küche, Tageslichtbad, separates WC und Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume sowie eine Kellergarage.

Die funktionalen Grundrisse sowie eine gute Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant.

Die Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss sind vermietet. Das Erdgeschoss ist unbewohnt und ist kurzfristig verfügbar.

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage mit Werkstattanbau. Die Werkstatt verfügt über ca. 47 m² Nutzfläche, hat einen Wasseranschluss und ist beheizbar.

Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 516 m².

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Anfrage senden

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104223
  • Grundstücksgröße
    ca. 516 m²
  • Anzahl Zimmer
    10
  • Kaufpreis
    589.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 282 m²
  • Endenergiebedarf
    253,9 kWh/(m²*a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Dominique Wettstein

Kaufpreis

589.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen.

-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gauben ca. 1978

-Doppeltverglaste Holzanstrichfenster in braun, Rollläden

-Massivtreppe mit Werksteinbelag

-Ölzentralheizung (Kessel ca. 1997), Boiler (ca. 2008), Erdtank ca. 12.000 Liter

-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, bodengleiche Dusche, separates WC mit Handwaschbecken
-OG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, separates WC mit Handwaschbecken
-DG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, separates WC mit Handwaschbecken

-Kabelanschluss

-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt

-Bodenbeläge Fliesen und Laminat

-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken

-Einbauküche im EG, Pergola

-Einfriedigung, Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    01.08.2033
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    253,9 kWh/(m²*a)

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.

Exposé-Anfrage

Ihr Name (*Pflichtangabe)

Ihre E-Mail Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Adresse (*Pflichtangabe)

Ihre Telefonnummer (Damit beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.)

Ihre Nachricht (*Pflichtangabe)

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.