Immobiliendetails

Wohnen im Grünen: Schmuckstück in Hedelfingen mit Terrasse und eigenem Garten

70329 Stuttgart

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Grundstücksfläche

ca. 2.312 m²

Wohnfläche

ca. 63 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Hedelfingen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre erstklassige Lage auszeichnet. Die Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnlösung suchen.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Wohnqualität gewährleistet. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und Ihre eigenen Gartenideen umsetzen.

Der Wohnbereich ist überwiegend mit Fertigparkett ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Terrasse über eine elektrische Markise, die Sie vor Sonne und Wetter schützt und den Außenbereich vielseitig nutzbar macht.

Die gut erhaltene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich an einem stilvollen Ambiente erfreuen.

Die Wohnung wird durch eine eigene Garage (Doppelgaragenplatz) abgerundet, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch für zusätzlichen Komfort sorgt und die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Hedelfingen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer begehrten Lage mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich zu leben. Ob Sie die Nähe zur Natur, die Anbindung an die Stadt oder den modernen Wohnkomfort schätzen – hier finden Sie alles vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104227
  • Grundstücksgröße
    ca. 2.312 m²
  • Nutzfläche
    ca. 25 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    288.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 63 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

288.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarthermie, Holzfenster mit Isolierglas.

Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlich über ein sep. WC.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet und hat einen offenen Durchlass zum Wohnbereich.

Eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und ein eigener Gartenanteil bietet Platz zum Entspannen.

Ein Stellplatz in einer Doppelgarage mit komfortablem funkgesteuertem elektrischen Garagentor verringert Ihre Parkplatzsuche.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    146 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.

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