Immobiliendetails

Gemütliches Eigenheim mit Einliegerwohnung in Remchingen-Nöttingen

75196 Remchingen-Nöttingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1978

Grundstücksfläche

ca. 423 m²

Wohnfläche

ca. 205 m²

Zimmer

6

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Anwesen von Nordhaus wurde ca. 1978 in Fertigteilbauweise erbaut. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 205 m² incl. Terrasse. Auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen hiervon ca. 51 m².

Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und durchdachten Aufteilung vor allem durch den gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten sowie das helle Studio mit großer Fensterfront im Dachgeschoss.

Das Untergeschoss bietet neben den Technik- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Das Angebot wird durch eine Garage (ca. 1984) abgerundet.

Das schön angelegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 423 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104277
  • Grundstücksgröße
    ca. 423 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    479.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 205 m²
  • Endenergiebedarf
    163,6 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Dominique Wettstein

Kaufpreis

479.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Nordhaus, Fertigteilbauweise, Geschossdecken in Stahlbeton und Holzfertigelemente

-Satteldach mit Ziegeldeckung, baujahrtypische Dämmung, Dachgeschoss ca. 1982 ausgebaut

-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden (teilweise elektrisch)

-Geschosstreppe als Holztreppe

-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 2011)

-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, WC (ca. 2015), separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
-OG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC

-Kabelanschluss

-Eingangstüre als Holztüre mit Glaselement, Innentüren als Holztüren

-Fliesen, Teppichboden, Laminat

-Tapeten, Rauhputz, Anstrich, teilweise Holzdecken

-Einbauküche im EG und DG, Geräteschuppen, Markise

-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung, Pergola

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    21.03.2033
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    163,6 kWh/(m²a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Nöttingen. Genießen Sie die Nähe zur Natur.

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