Immobiliendetails
Familienidyll in perfekter Lage
75179 Pforzheim / Arlinger
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2001Grundstücksfläche
ca. 345 m²Wohnfläche
ca. 130 m²Zimmer
4Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende sehr schöne Anwesen wurde ca. 2001 in eingeschossiger Holzständer-Fertigteilbauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Terrasse erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² incl. der Terrasse. Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 68 m² Nutzfläche verfügt werden.
Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten.
Genießen Sie Ihren Feierabend mit Familie oder Freunden auf diesem tollen Grundstück, man wird Sie beneiden.
Weitere Besonderheiten und Extras dieser Immobilie sind:
Ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche, WC , Fenster.
Drei Schlafräume im Dachgeschoss.
Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Bodentiefe, große Elemente die für ein behagliches Ambiente sorgen.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine hervorragende Wohnatmosphäre.
Zur Immobilie gehört eine abgeschlossene Garage und einem KFZ-Stellplatz.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 345 m².
Eine traumhafte Immobilie in perfekter, ruhiger und begehrter Wohnlage.
Greifen Sie zu, bevor es andere tun und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Immobilie die nicht jeden Tag in dieser Lage angeboten wird, eine absolute Rarität.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² incl. der Terrasse. Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 68 m² Nutzfläche verfügt werden.
Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten.
Genießen Sie Ihren Feierabend mit Familie oder Freunden auf diesem tollen Grundstück, man wird Sie beneiden.
Weitere Besonderheiten und Extras dieser Immobilie sind:
Ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche, WC , Fenster.
Drei Schlafräume im Dachgeschoss.
Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Bodentiefe, große Elemente die für ein behagliches Ambiente sorgen.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine hervorragende Wohnatmosphäre.
Zur Immobilie gehört eine abgeschlossene Garage und einem KFZ-Stellplatz.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 345 m².
Eine traumhafte Immobilie in perfekter, ruhiger und begehrter Wohnlage.
Greifen Sie zu, bevor es andere tun und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Immobilie die nicht jeden Tag in dieser Lage angeboten wird, eine absolute Rarität.
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Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104279
- Grundstücksgrößeca. 345 m²
- Nutzflächeca. 68 m²
- Anzahl Zimmer4
- Kaufpreis669.000,00 €
- Wohnflächeca. 130 m²
- KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerAlexander Berger
Kaufpreis
669.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Holzständer- Fertigteilbauweise, massive Geschossdecken in Beton - Kellerdecke,
Holzbalkendecken als Geschossdecken
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch,
Dach ist ausgebaut.
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden , Kunststoff
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige Gegenstände, Farbe:
weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Kork, Laminat,
- Rauhfaser weiß und farbig gestrichen, Tapeten
-Einbauküche, Terrasse, Garage mit elektr. Torantrieb, Regenwasserzisterne
-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Holzständer- Fertigteilbauweise, massive Geschossdecken in Beton - Kellerdecke,
Holzbalkendecken als Geschossdecken
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch,
Dach ist ausgebaut.
-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden , Kunststoff
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige Gegenstände, Farbe:
weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen
-TV/Internet Unitymedia
-Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche
-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Kork, Laminat,
- Rauhfaser weiß und farbig gestrichen, Tapeten
-Einbauküche, Terrasse, Garage mit elektr. Torantrieb, Regenwasserzisterne
-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis31.07.2033
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Baujahr2001
-
PrimärenergieträgerGas
-
EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim-Arlinger. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Süd/West/Ost. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.