Immobiliendetails

Provisionsfrei! Einziehen und Wohlfühlen und Miete sparen - 3-Zimmer-ETW in Mühlacker

75417 Mühlacker

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1967

Grundstücksfläche

ca. 6.494 m²

Wohnfläche

ca. 72 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet am Heidenwäldle in Mühlacker erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Ausstattung in einem 8-Familienhaus im 3.OG.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Loggia, das viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder als Homeoffice nutzen lassen. Das separate WC und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne komplettieren die Wohnung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage in der Tiefgarage, die Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Die geschickte Lage im Heidenwäldle-Wohngebiet zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, zudem bietet sie auch eine kurze Wegstrecke zum Stadtzentrum von Mühlacker. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.

Wenn Sie nach einer bezahlbaren und gut gelegenen Wohnung suchen, könnte dies die perfekte Option für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104288
  • Grundstücksgröße
    ca. 6.494 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    189.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 72 m²
  • Käuferprovision
    Keine Käuferprovision
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

189.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet
sich im 3. OG eines gepflegten 8-Familienhauses in
Mühlacker (Wohngebiet Heidenwäldle).

Sie liegt in einer schönen, ruhigen und vor allem äußerst
verkehrsgünstigen Wohnlage. Ein Wohngebiet am
Stadt- und Waldrand (Naturschutzgebiet) - und
dennoch zentrumsnah!

Viele Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem
Licht und schaffen so ein helles und freundliches
Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer verbunden mit seinem angrenzenden Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- kleiner Garderobenbereich mit sep. WC, Abstellraum
- großzügig aufgeteilter Wohnbereich mit Zugang zum
Balkon (Süd/West-Aussicht)
- gepflegtes Tageslichtbad aus dem Baujahr mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer
- Küche

Sanierungen:
Fenster (und vermutlich auch Rolläden) in der ganzen Wohnung: 2010
Heizkörper und Dämmung hinter den Heizkörpern: 2012


Die Wohnung ist frei und kann daher auch schnell selbst genutzt oder vermietet werden.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    17.12.2028
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von "Mühlacker-Heidenwäldle". Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum ist in ca. 1 km zu erreichen.

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