Immobiliendetails

Meine erste Mietwohnung

75305 Neuenbürg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1905

Wohnfläche

ca. 90 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

Endlich Platz für die Familie

Helle 3-Zimmer-Wohnung im OG eines 4-Familienhauses an der Enz und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und die Wohnung aktuell komplett saniert. Des Weiteren wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer, die große Küche, ein großes Wohlfühlbad mit Badewanne und Dusche. Die wunderschöne neuwertige Einbauküche rundet das Angebot ab. ein Doppelstellplatz für 2 PKWs hintereinander zum Parken kann für € 60,-- dazugemietet werden.
Sie können Ihr neues Zuhause ab 01.09.2023 anmieten.

Als Sicherheitsleistung sind drei Monatsmieten Kaution, € 2.370,--, zu hinterlegen.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    104290
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaltmiete
    730,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 90 m²
  • Endenergiebedarf
    185,2 kWh/(m²*a)
  • Nebenkosten-Vorauszahlung
    220,00 €
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Vermittlungscourtage
  • Ansprechpartner
    Kathinka Baumert-Wankmüller

Kaltmiete

730,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Isolierverglaste Holzfenster weiß

-Holztreppe

-neue, hochwertige Einbauküche

-neuwertige Holz-Pellet-Zentralheizung im Haus

-moderner Durchlauferhitzer für WW-Versorgung

-komplett neues (Tageslicht-)Bad mit Stellfläche und Anschluss für WM/Trockner (übereinander)

-Laminatboden in den Wohnräumen

-in den wichtigsten Räumen Alu-Jalousien innen montiert

-komplette Beleuchtung installiert (überwiegend mit integrierten Deckenspots)

-Brandschutzmelder

-Sprechanlage

-neue SAT-Schüssel

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    18.01.2026
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Pelletheizung
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    185,2 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum.

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