Immobiliendetails

Sichtbarkeit! - Neubau!- provisionsfrei! - modernes Bürojuwel im 1.OG

75203 Königsbach-Stein

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2022

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Mitteltal-Carré
Neubau!- provisionsfrei! -
modernes Bürojuwel im 1.OG

In attraktiver Lage wurden in hochwertiger Niedrigenergiebauweise der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 23 Einheiten (18 Wohnungen, zwei Büroeinheiten, einer Arztpraxis und der Regionalfiliale Stein unserer Volksbank pur eG) erstellt.
Im 1 Obergeschoss (Bauteil B) befindt sich eine moderne Gewerbeeinheit mit Teeküche und Sanitäranlagen.
Durch den Personenaufzug gelangen Sie und Ihre Kunden bequem in Ihre Einheit des Bauteils B. Zur Gewerbeeinheit kann man zusätzlich mehrere Kfz.-Außenstellplätze anmieten.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an!

Die Mietpreise und Größen entnehmen Sie bitte der Einheitenliste.

Objektdaten

  • Objektart
    Büro/Praxen
  • Objekttyp
    Bürofläche
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    22-032-008
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaltmiete
    1.050,00 €
  • Endenergiebedarf
    18,5 kWh/(m²*a)
  • Bürofläche
    ca. 113 m²
  • Nebenkosten-Vorauszahlung
    230,00 €
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Vermittlungscourtage
  • Ansprechpartner
    Kathinka Baumert-Wankmüller

Kaltmiete

1.050,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Das Neubauprojekt bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Massive Niedrigenergiebauweise
Dach:
Flachdach mit Begrünung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster (innen weiß und außen grau) Aussenliegender Sonnenschutz (Gewerbe)
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung/Wärmepumpe Luft/Wasser,
Heizkörper ( Gewerbe)
Sanitäranlagen:
mit Waschtisch und WC
TV/Internet:
TAE-Dose für Telefon, KOAX-Verkabelung für TV/ Internet
Videosprechanlage
Türen:
Innentüren als Holztüren in weiß
Bodenbeläge:
Fliesen- und Vinylbeläge
Wände/Decken:
Tapeten (Raufaser)
Außenanlagen:
Zugang und Terrassen in Betonplatten

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    29.06.2032
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Elektro
  • Endenergiebedarf
    18,5 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in einigen Gehminuten erreichbar.

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