Immobiliendetails

Maisonette-Wohnung

75446 Wiernsheim / Iptingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 808 m²

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Diese stylische 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Ursprünglich eine Scheune, wurde das Gebäude ab 2003 liebevoll kernsaniert und in moderne Wohnräume verwandelt.
Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Diele, ein einladendes Wohn-/Esszimmer, eine schicke Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes, giebelhohes Studio auf Sie wartet. Der angrenzende Abstellraum lässt sich perfekt als Homeoffice nutzen.
Die sorgfältig ausgewählten Materialien und Baustoffe verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Die offenen Holzbalken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage runden dieses fantastische Angebot ab.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Maisonette
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104309
  • Grundstücksgröße
    ca. 808 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    219.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 78 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

219.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung - ab 2003 kernsaniert:

-Fachwerkbauweise, sanierte Holzbalkendecken

-Satteldach, Deckung mit Ziegeln, Wärmedämmung von ca. 2003, komplett ausgebaut

-Isolierverglaste Holzfenster und Dachflächenfenster aus Holz

-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

-innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

-Einbauküche

-Stellplatz in der Garage

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    18.03.2030
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    76 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Iptingen.

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