Wir verkaufen im Herzen von Feldrennach unsere Immobilie, in der bis vor einigen Jahren unsere ehemalige Bankgeschäftsstelle untergebracht war. Die zentrale und ruhige Lage, sowie die massive Bausubstanz, sind hervorragend für einen Umbau in Ihr zukünftiges Wohnhaus geeignet. Es ist auch denkbar, eine Rampe zu erstellen, und das Haus im EG barrierereduziert zu gestalten. Menschen mit eingeschränkter Beweglichkeit können hier nach ihren Bedürfnissen individuell planen. Eine dafür notwendige Nutzungsänderung ist bei der Baurechtsbehörde zu beantragen.

Sie leben zentral in der ruhigen Ortmitte und haben eine gute Verkehrsanbindung. Ein umfassendes Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf sowie mehrere Ärzte sind im nahegelegenen Umfeld gut erreichbar. Die Kindertagesstätte "Abenteuerland" liegt im Neubaugebiet Kernäcker und ist fußläufig erreichbar. Ebenso die nur ca. 300 m entfernte Grundschule.

Über 2 Buslinien sind gute Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Personennahverkehr (auch zum Gymnasium nach Neuenbürg und weiteren Schulen nach Pforzheim) vorhanden.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1969 errichtet und ca. 1993 umgebaut und renoviert.

Bei einer Neuaufteilung könnte im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 88 m² Wohnfläche entstehen. Auf der Westseite wäre eine große Terrasse mit Zugang zum Garten vorstellbar. Das Gesamtgrundstück bietet Ihnen, mit seinen ca. 503 m², eine gute Möglichkeit, sich eine idyllische Oase im Grünen zu schaffen, und den Garten nach Ihren Vorstellungen anzulegen.

Im Untergeschoss stehen insgesamt ca. 63 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Ein attraktiver Standort mit vielen Vorteilen:
- Interessante Lage im Ortskern
- Alternative Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktives Preis- / Leistungsverhältnis
- Günstige Verkehrsanbindung
- Solide Massivbauweise.

Die Anlieger- und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.