Immobiliendetails

Willkommen im neuen Zuhause - Willkommen in Hagsfeld!

76139 Karlsruhe

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1968

Wohnfläche

ca. 62 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Das teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten liegt in einer zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hagsfeld in Karlsruhe. Es wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet.

Die modernisierten 3-Zimmerwohnungen stellen eine ansprechende Wohnlösung dar, sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger und das in einer besonders zentralen Lage. Insgesamt stehen 6 Dreizimmerwohnungen zur Verfügung, die eine Wohnfläche von mindestens 65 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilien zu überzeugen.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104338-005
  • Nutzfläche
    ca. 5 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    254.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 62 m²
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Nadine Kempf

Kaufpreis

254.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die teilsanierten 3-Zimmerwohnungen präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Das Tageslichtbad wurde saniert und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung besitzt zudem einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Highlights:

• Teilsanierte Wohnanlage
• Praktisch geschnittene Zimmer
• Zwei funktionale Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
• Balkon für entspannte Momente
• Zentrale Lage in Hagsfeld

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    26.05.2031
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    214,7 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    G

Lage

Zentrale Wohnlage im anschaulichen Hagsfeld.

Das teilsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in zentraler Lage im beliebten Karlsruher Stadtteil Hagsfeld.

Eine lebendige Infrastruktur bietet für jeden eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten: Vom kleinen Supermarkt, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften bis hin zum edlen Einkaufsparadies ist alles vorhanden und lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichen. Ärzte, Apotheken, Post und Banken ergänzen das Infrastrukturprofil in Hagsfeld.

Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen sind in der nahen Waldstadt erreichbar. Weiterer Standort-Vorteil: Die verkehrsgünstigen Bus-, Straßenbahn- und Eisenbahnanbindungen sowie die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach. In der Nähe befindet sich die S-Bahn Haltestelle Hagsfeld-Süd, eine Station weiter Hagsfeld-Bahnhof. Eine ideale Anbindung an Bus, Bahn sowie mit dem Auto (A5 / A8) ist gewährleistet.

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