Immobiliendetails

Blickfang – Penthouse Flair

76473 Iffezheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

ca. 132 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Idyllisch und vielseitig

Derzeit stehen im zentral und ruhig gelegenen Haus mit insgesamt sechs Einheiten noch drei attraktive Wohnungen zur Auswahl, die für Singles, Paare, Familien und Best Agers gleichermaßen interessant sind, denn es gibt für jeden Anspruch den passenden Wohnraum.

Exklusiv und sehr großzügig: Wohnung 6 im Penthouse (2. OG) mit zwei Bädern und umlaufender Dachterrasse.

Diese moderne Penthouse mit ca. 132,29 m² Wohnfläche und umlaufender Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität in einer idyllischen Umgebung in zentraler Lage.

Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.

Freuen Sie sich auf ein modernes Neubau-Sechsfamilienhaus im wunderschönen Iffezheim.

Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Penthouse
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104356-003
  • Nutzfläche
    ca. 33 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    569.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 132 m²
  • Käuferprovision
    Keine Käuferprovision
  • Ansprechpartner
    Nadine Kempf

Kaufpreis

569.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung.

Die Schlafzimmer sind mit wertigen Parkettbelägen ausgestattet, Küche, Wohnzimmer, Flur, Bäder und Toiletten sind gefliest.

Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine zentrale Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.

Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei PKW-Stellplätze sowie einen geräumigen Kellerraum.
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage

Domizil mit internationalem Flair
Hohe Lebensqualität zeichnet die idyllisch am rechten Rheinufer liegende moderne und innovative Wohngemeinde mit heute ca. 5.200 Einwohnern aus. Als Highlight gelten zweifelsohne die dreimal jährlich stattfindenden Galopprennen, die viele Besucher zu einer der schönsten Rennbahnen Europas locken und Iffezheim internationalen Bekanntheitsgrad beschert.

Europas größte Fischtreppe an der Rheinstaustufe, viele Naherholungsmöglichkeiten, ein lebendiges Vereinsleben in der intakten Gemeinschaft, nahe Angebote für Einkauf, Arzt, Apotheke u.v.m. sowie gute Kinderbetreuung sind nur einige weitere Beispiele für Iffezheims Lebensqualität.

Ruhig und zentral am Puls der Region

Die gute Verkehrsanbindung zur nahen Autobahn A5 sowie zu B500 und L75 ist ein klarer Standortvorteil für Iffezheims Wirtschaft und Garant für die hervorragende und familienfreundliche Lebensqualität seiner Bewohner.

Wie wäre es mit einem Einkaufsbummel im nahen Bühl, in Rastatt oder im Elsass? Oder eher ein Trip in die „kleinste Metropole der Welt”, nach Baden-Baden, nur einige Autominuten entfernt, mit seiner gepflegten Gastlichkeit, Festspielhaus, Casino, verwinkelten Altstadtgässchen, Caracalla-Therme und viel Kunst?

Hier in Iffezheim wohnen Sie naturnah und mittendrin mit allen Annehmlichkeiten.

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