Immobiliendetails
Attraktive Maisonettewohnung mit Loggia und Carport! Energieeffizienzklasse A+
76709 Kronau
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2020Grundstücksfläche
ca. 671 m²Wohnfläche
ca. 105 m²Zimmer
3Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem wahrhaftig einladenden Ort, der sich perfekt für Paare oder solche eignet, die bereits den Wunsch nach Familienzuwachs in einem warmen Nest hegen.
Auch fitte Best Ager, die Platz für Besuch wollen und ab und zu die Enkel über Nacht beherbergen, werden diese komfortable Immobilie zu schätzen wissen.
Wie ein eigenes Haus bietet das beeindruckende Maisonette-Erlebnis drei Zimmer und eine sonnige Westloggia. Dank zahlreicher Extras bleiben keine Wünsche offen: Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso der Carport mit Wallbox.
Treten Sie ein, lassen Sie sich von einem Ambiente begeistern, in dem das Wohnzimmer nicht nur der Mittelpunkt, sondern das Herz des Familienlebens ist. Auf rund ca.40 m² können Sie hier wohnen, essen, grillen, die Sonne genießen und sich entspannen. Ein offener Raum, hell und einladend gestaltet, der alle Aspekte des Lebens vereint.
Die obere Etage dieses traumhaften Zuhauses birgt wahre Schätze für Ihre Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das großzügige Badezimmer, mehr als nur ein Ort für die tägliche Pflege. Es wird zu einem privaten Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung verleihen diesem Raum eine Aura von Luxus und Wohlbefinden, die zu einem einzigartigen Rückzugsort für Ihre Liebsten werden.
Auch fitte Best Ager, die Platz für Besuch wollen und ab und zu die Enkel über Nacht beherbergen, werden diese komfortable Immobilie zu schätzen wissen.
Wie ein eigenes Haus bietet das beeindruckende Maisonette-Erlebnis drei Zimmer und eine sonnige Westloggia. Dank zahlreicher Extras bleiben keine Wünsche offen: Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso der Carport mit Wallbox.
Treten Sie ein, lassen Sie sich von einem Ambiente begeistern, in dem das Wohnzimmer nicht nur der Mittelpunkt, sondern das Herz des Familienlebens ist. Auf rund ca.40 m² können Sie hier wohnen, essen, grillen, die Sonne genießen und sich entspannen. Ein offener Raum, hell und einladend gestaltet, der alle Aspekte des Lebens vereint.
Die obere Etage dieses traumhaften Zuhauses birgt wahre Schätze für Ihre Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das großzügige Badezimmer, mehr als nur ein Ort für die tägliche Pflege. Es wird zu einem privaten Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung verleihen diesem Raum eine Aura von Luxus und Wohlbefinden, die zu einem einzigartigen Rückzugsort für Ihre Liebsten werden.
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypMaisonette
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104398
- Grundstücksgrößeca. 671 m²
- Anzahl Zimmer3
- Kaufpreis443.000,00 €
- Wohnflächeca. 105 m²
- Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
- KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerAndrea Gebauer
Kaufpreis
443.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.04.2032
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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EnergieeffizienzklasseA+
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Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
Lage
Kronau befindet sich im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe und liegt zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Die derzeitige Einwohnerzahl der Gemeinde beläuft sich auf etwa 5.500.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, die in nur 5 Minuten erreichbar ist. Zudem besteht eine direkte Zugverbindung nach Karlsruhe, Heidelberg und Germersheim.
Die gute Infrastruktur der Gemeinde umfasst nicht nur Kindergärten, Schulen und Vereine, sondern bietet auch die Nähe zum Kurgebiet Bad Mingolsheim, das lediglich 5 Fahrminuten entfernt liegt.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5, die in nur 5 Minuten erreichbar ist. Zudem besteht eine direkte Zugverbindung nach Karlsruhe, Heidelberg und Germersheim.
Die gute Infrastruktur der Gemeinde umfasst nicht nur Kindergärten, Schulen und Vereine, sondern bietet auch die Nähe zum Kurgebiet Bad Mingolsheim, das lediglich 5 Fahrminuten entfernt liegt.