Immobiliendetails

Wohnen im beliebten Ortsteil "Eutingen"!

75181 Pforzheim

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1979

Grundstücksfläche

ca. 983 m²

Wohnfläche

ca. 83 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Diese schön gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Eutingen.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem sanierten Balkon mit Markise überzeugt durch ihre gute Aufteilung.
Über den Eingangsbereich und den lang gezogenen Flur gelangt man in alle Wohn- und Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das WC und die Küche.

Zur Eigentumswohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Gemeinschaft stehen ein Garten sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 375,00 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 90,00 €), Warmwasser,Heizung, etc.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104403
  • Grundstücksgröße
    ca. 983 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    220.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 83 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 2,975 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Meike Bäder

Kaufpreis

220.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:

- Heizung: Gas-Zentralheizung ca. 2005
- Fenster: Holz-Isolierverglasung, tlw. elektrische Rollläden
- Dach: Satteldach mit Wellplatten (Faserzementplatten) gedeckt, tlw. gedämmt
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Sanitär: Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss, sep. WC
- Balkon: saniert 2023 mit Markise
- Fassade: Kalk-Zement-Putz, Balkone und Giebel verkleidet mit Fassadenplatten aus Faserzement
- Sonstiges: ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen

Melden Sie sich gerne bei uns zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    22.11.2027
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    100,12 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage


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