Immobiliendetails
Wohntraum der Extraklasse mit grandiosem Ausblick!
76534 Baden-Baden / Lichtental
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2023Wohnfläche
ca. 141 m²Zimmer
3Galerie
Objektbeschreibung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf rund 141 m² Wohnfläche, mit herrlich großer Terrasse und Weitblick ins Grüne!
Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische Häuser, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben: Atemberaubend!
Mit allen Sinnen, für alle Sinne!
Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern lässt jedes Herz höherschlagen: gehobene Ausstattung *, große Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wunderschöne Terrasse, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und modernem Bad werden Ihren Wünschen mehr als gerecht.
Die großzügige Terrasse verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept lässt zudem Ihren Möglichkeiten freien Lauf.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusküche (nicht im Preis enthalten) sowie die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird.
Die moderne Bauweise verleiht der Wohnung hierbei einen außergewöhnlichen Charme.
Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an - wir freuen uns auf Sie!
*Die Ausstattung wird von Markenherstellern produziert.
Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf die ausführliche Baubeschreibung.
Ein perfekt designtes Projekt, verteilt auf drei identische Häuser, bei insgesamt neun Wohneinheiten - in einem Wort beschrieben: Atemberaubend!
Mit allen Sinnen, für alle Sinne!
Diese exklusive Wohnung mit insgesamt drei Zimmern lässt jedes Herz höherschlagen: gehobene Ausstattung *, große Fensterfronten mit traumhaftem Ausblick, wunderschöne Terrasse, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer (+Ankleideraum) und modernem Bad werden Ihren Wünschen mehr als gerecht.
Die großzügige Terrasse verleiht dazu, den Abend bei einem Glas Wein und herrlicher Aussicht im Freien ausklingen zu lassen. Das durchdachte Raumkonzept lässt zudem Ihren Möglichkeiten freien Lauf.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Luxusküche (nicht im Preis enthalten) sowie die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, welche Sie jeden Tag aufs Neue ins Staunen versetzen wird.
Die moderne Bauweise verleiht der Wohnung hierbei einen außergewöhnlichen Charme.
Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an - wir freuen uns auf Sie!
*Die Ausstattung wird von Markenherstellern produziert.
Wir verweisen in diesem Zusammenhang auf die ausführliche Baubeschreibung.
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Wir finden das passende Angebot für Sie!
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypErdgeschoss
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104407-003
- Nutzflächeca. 3 m²
- Anzahl Zimmer3
- Kaufpreis841.000,00 €
- Wohnflächeca. 141 m²
- KäuferprovisionKeine Käuferprovision
- AnsprechpartnerNadine Kempf
Kaufpreis
841.000,00 €
Ausstattungsbescheibung
NEUBAUPROJEKT SCHÖNBLICK - Zuhause in Baden-Baden / Lichtental
Die Kombination aus modernem Design und Komfort schafft eine Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.
Diese Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Hier einige Highlights:
• Aluminiumfenster dreifach verglast
• Personenaufzug
• Hochwertiges Parkett Eiche im Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
• Bodentiefe Fenster für maximales Tageslicht
• Modernes Energiekonzept
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Klingelanlage mit Videoüberwachung
• PKW-Stellplatz für jede Einheit (zzgl. 19.500,- Euro)
Die Kombination aus modernem Design und Komfort schafft eine Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.
Diese Wohnungen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Hier einige Highlights:
• Aluminiumfenster dreifach verglast
• Personenaufzug
• Hochwertiges Parkett Eiche im Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
• Bodentiefe Fenster für maximales Tageslicht
• Modernes Energiekonzept
• Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
• Klingelanlage mit Videoüberwachung
• PKW-Stellplatz für jede Einheit (zzgl. 19.500,- Euro)
Energieausweis
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Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Lage
Herzlich willkommen in Baden-Baden / Lichtental, exklusives Leben mit Familien und Paaren, die es diskret und erholsam mögen.
Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Mit dem Fahrrad oder auch dem naheliegenden Bus erreichen Sie das Baden-Badener Zentrum in kürzester Zeit.
Der Ort Lichtental ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus.
Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Freiburg.
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße mit traumhaftem Blick und viel Charme unweit von Schloss Seelach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort leicht zu erreichen. In der Geroldsauer Mühle können Sie nicht nur hervorragend essen, sondern auch hausgemachte Bioprodukte erwerben.
Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Mit dem Fahrrad oder auch dem naheliegenden Bus erreichen Sie das Baden-Badener Zentrum in kürzester Zeit.
Der Ort Lichtental ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus.
Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Freiburg.
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße mit traumhaftem Blick und viel Charme unweit von Schloss Seelach entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort leicht zu erreichen. In der Geroldsauer Mühle können Sie nicht nur hervorragend essen, sondern auch hausgemachte Bioprodukte erwerben.