Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten. Das Grundstück umfasst rund 721,00 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 39,78/1.000 zugeordnet ist.

Zur Eigentumswohnug gehören das Sondernutzungsrecht an einem Teil der Terrassen- und Gartenfläche, sowie an einem Carport-Stellplatz.

Die 2-Zimmer Wohnung ist seit September 2019 vermietet und verfügt über rund 36,45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche befindet sich im Keller des Gebäudes.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich in Wohn- und Schlafzimmer um Laminatboden, in Küche und Badezimmer wurden weiße Fliesen im Kreuzverband verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur kleinen Terrasse mit direktem Gartenzugang.

Das innenliegende Badezimmer wurde deckenhoch weiß gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Kaltmiete beträgt 260 € zzgl. 20 € für den Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 178 €, davon umlagefähig sind 128 €.
Der Rücklagenstand zum 31.12.2022 beträgt für das gesamte Haus ca. 62.000 € (auf die Wohnung entfallen rund 2.470 €). Mit einer Mieterhöhung zur Kappungsgrenze wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt.

Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut.