Immobiliendetails

Eine außergewöhnliche Wohnung ...

75433 Maulbronn

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1991

Grundstücksfläche

ca. 5.643 m²

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

2,5

Objektbeschreibung

Schon mit dem ersten Schritt in diese tolle Wohnung werden Sie begeistert sein!

Die helle und giebelhoch offene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde ca. 1991 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen, giebelhoch offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Anschluss für die Waschmaschine, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Balkon.

Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und Baustoffe unterstreichen den Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Die beiden Balkone mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein.
Die großen Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein modernes Ambiente.

Ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das lukrative Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das Gesamtgrundstück der beiden Mehrfamilienhäuser mit Zufahrt, Carports und PKW-Stellplätzen gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5.643 m².

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Dachgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104440
  • Grundstücksgröße
    ca. 5.643 m²
  • Anzahl Zimmer
    2,5
  • Kaufpreis
    199.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 61 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

199.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

-Massivbauweise

-Satteldach, baujahrestypische Dämmung

-Isolierverglaste Holzfenster (weiß), teilweise mit Rollläden sowie Dachflächenfenster im Schlafzimmer

-Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC, Anschluss für Waschmaschine

-Fliesen, Laminat

-Tapeten

-Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    13.04.2031
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    122,2 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in schöner, grüner Ortsrandlage von Maulbronn.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

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