Immobiliendetails

Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garage

75417 Mühlacker

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1967

Grundstücksfläche

ca. 6.494 m²

Wohnfläche

ca. 57 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Die komplett renovierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1967 in hochwertiger Massivbauweise mit Flachdach erstellt.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume sowie die funktionale Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56,89 m² inkl. der nach Westen orientierten Terrasse. Diese ist vom Wohn-/Esszimmer zu begehen. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Weitere Highlights sind die helle, moderne Ausstattung, die ruhige Lage im Grünen sowie die Einzelgarage in der Tiefgarage.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.

Das Gesamtgrundstück der Wohnanlage umfasst eine Fläche von ca. 6494 m².

Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104442
  • Grundstücksgröße
    ca. 6.494 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    188.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 57 m²
  • Käuferprovision
    Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

188.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.

-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

-Flachdach

-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden (ca. 1996 erneuert)

-Massivtreppe mit Werksteinbelag

-Zentralheizung (Fernwärme)

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss

-Innentüren als Anstrichtüren in weiß

-Bodenbeläge in Fliesen oder Laminat

-Rauputz, Tapeten, teilweise Holzdecken

-Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    17.12.2028
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    154 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Waldrandlage in Mühlacker-Heidenwäldle. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur!
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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