Immobiliendetails

Attraktives Baugrundstück

76461 Muggensturm

Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 412 m²

Objektbeschreibung

Willkommen im Neubaugebiet "Falkenächer Stangenäckerle" in Muggensturm - einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume in dieser begehrten Gegend Wirklichkeit werden zu lassen.

Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage innerhalb des Neubaugebiets in Muggensturm, welches sich aktuell in der Erschließung befindet, präsentieren zu können.

Das Baugrundstück hat eine Fläche von 412 m² und eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus gemäß Bebauungsplan.

Gemäß den aktuellen Konditionen beträgt der Erschließungskostenanteil etwa 242 € pro Quadratmeter. Diese Kosten sind bereits vom Eigentümer beglichen worden und somit im Kaufpreis enthalten.

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Objektdaten

  • Objektart
    Grundstück
  • Objekttyp
    Wohnbaugrundstück
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104471
  • Grundstücksgröße
    ca. 412 m²
  • Kaufpreis
    241.000,00 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Madleine Göppert

Kaufpreis

241.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Baugrundstück begeistert nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine optimalen Zuschnitt. Mit einer Vielzahl von Möglichkeiten bietet es die perfekte Basis, um Ihr Traumhaus zu realisieren. Von der großzügigen Fläche bis zu den infrastrukturellen Vorteilen – hier ist alles vorhanden, um Ihren Wohnvorstellungen den idealen Rahmen zu geben.

Hier einige Details zur Ausstattung:
- 412 m² Grundstücksfläche
- Neubaugebiet Muggensturm
- Bevorzugte Lage
-Vielseitiger Babauungsplan
- Kaufpreis inkl. Erschließungskosten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    es besteht keine Pflicht!

Lage

Willkommen in Muggensturm, wo die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit perfekt gelingt.

Muggensturm, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, lädt ein zu einem Leben in idyllischer Umgebung. Mit dem Neubaugebiet wird diese Region zu einem Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen.

Das Leben in Muggensturm ist geprägt von einer herzlichen Gemeinschaft, in der sich Alt und Jung wohlfühlen können. Hier gibt es nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben bereichern.

Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel, macht Muggensturm zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine schnelle Anbindung an Rastatt und Karlsruhe wünschen.

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