Immobiliendetails

Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit, Scheune und Garten

75196 Remchingen-Singen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1925

Grundstücksfläche

ca. 690 m²

Wohnfläche

ca. 100 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Das historische Anwesen im Herzen von Remchingen-Singen wurde voraussichtlich um 1925 in traditioneller Fachwerkbauweise erstellt.

Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse mit Satteldach und Gauben sowie über eine an das Wohnhaus angebaute Scheune.

Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 100 m² (überschlägig ermittelt) verfügt werden. Im Obergeschoss sind das Wohn- und Esszimmer, die Küche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 60 m². Hier kann entweder eine weitere Wohneinheit entstehen oder die obere Wohnung erweitert werden. Strom- und Wasserleitungen sind bereits verlegt.

Folgende Modernisierungen wurden 2010/2011 im OG und DG durchgeführt: Badsanierung, Wandverkleidungen, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Einbau neuer Fenster.

Das Grundstück mit Hof und großem Garten umfasst eine Fläche von ca. 690 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104532
  • Grundstücksgröße
    ca. 690 m²
  • Nutzfläche
    ca. 60 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    500.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Endenergiebedarf
    234,2 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Dominique Wettstein

Kaufpreis

500.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen.

-Massivbauweise, Fachwerk, Geschossdecken als Balkendecken

-Satteldach mit Ziegeldeckung, Gaube

-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß, Fensterläden und Rollläden

-Holzwangentreppe

-Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Boiler

-OG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Eckbadewanne, WC, Bidet, Sanitärgegenstände in weiß, Waschmaschinenanschluss
-DG: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch

-SAT-Anschluss, DSL verfügbar

-Eingangstüre in Holz, Innentüren als Anstrichtüren in weiß

-Bodenbeläge in Fliesen und PVC

-Tapeten, teilweise Holzdecken

-Einbauküche, Schwedenofen

-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Pflastersteinen, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung, verschiedene Obstbäume

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    16.01.2034
  • Baujahr
    1925
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Endenergiebedarf
    234,2 kWh/(m²a)

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.

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