Immobiliendetails

Ein bezauberndes Zuhause

75334 Straubenhardt

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1992

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Straubenhardt-Schwann

Ein bezauberndes Zuhause
Geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ca. 1992 erstellten Gebäudes mit 8 Wohnungen. Das insgesamt sehr gepflegte Wohnhaus liegt in zurückversetzter, ruhiger Lage.

Die gut aufgeteilte Wohnung bietet auf den ca. 61 m² Wohnfläche incl. Balkon neben den geräumigen Zimmern einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Außerdem ist ein Tageslichtbad vorhanden.

Weiteren Stauraum bietet der große Kellerraum der Wohnung im Untergeschoß. Überdies rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Mietangebot ab.

Die Wohnung kann ab 01.01.2024 zu folgenden Konditionen angemietet werden:

Monatliche Kaltmiete: € 620,-- incl. TG-Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung. € 240,--
Gesamt: € 860,--
Kaution: € 1.860,--

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • ImmoNr
    104551
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaltmiete
    620,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 61 m²
  • Endenergiebedarf
    120 kWh/(m²*a)
  • Nebenkosten-Vorauszahlung
    240,00 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei
  • Ansprechpartner
    Kathinka Baumert-Wankmüller

Kaltmiete

620,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Wohnung bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

Bauweise:
Massivbauweise
Dach:
Satteldach mit Dachgauben
Fenster:
Isolierverglaste Kunststoffenster (weiß), Rolläden
Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Sanitär:
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC; deckenhoch hell gefliest, Sanitärgegenstände in bahamabeige; Waschmaschinenanschluß im Bad.
Türen:
Innentüren Eiche hell
Bodenbeläge:
Fliesen in Küche und Bad.
Wände:
Rauhfasertapeten


Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    07.11.2029
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Endenergiebedarf
    120 kWh/(m²*a)

Lage


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