Immobiliendetails

Helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garage in Eisingen!

75239 Eisingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1990

Grundstücksfläche

ca. 487 m²

Wohnfläche

ca. 77 m²

Zimmer

2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Eisingen, eingebettet in ein freundliches Umfeld und in Halbhöhenlage.

Die Immobilie zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine langfristige Werthaltigkeit verspricht.

Genießen Sie den Luxus einer Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum (neben Ihrem Keller) bietet, sondern auch Ihren Komfort steigert.

Das Tageslicht durchflutet Ihren großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, wodurch eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre entsteht.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche, zwei Waschtischen großzügig ausgestattet.
Die Küche steht dem in nichts nach und bietet Platz für Kochen und gesellige Stunden.

Im Sommer eignet sich Ihr großer Balkon als eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes.

Diese Wohnung ist derzeitig langfristig vermietet und eignet sich daher für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen, die Nettokaltmiete beträgt ca. € 6.240,-/Jahr. Profitieren Sie von der Mischung aus einer begehrten Lage, durchdachter Ausstattung und einer stabilen langfristigen Mieteinnahmen.
Willkommen Zuhause.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104702
  • Grundstücksgröße
    ca. 487 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    185.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 77 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

185.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

Dach:
Pultdach, Dämmung baujahrtypisch

Fenster:
Isolierverglaste Holzfenster, braun, Rollläden

Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
Tageslichtbad mitzwei Waschtischen, Wanne, Dusche
separates WC mit Handwaschbecken

Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat

Wände/Decken:
Tapeten

Einzelgarage

Waschküche und Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    25.07.2028
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    154,67 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    E

Lage

Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle.

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