Immobiliendetails
Viel Platz für die ganze Familie!
75233 Tiefenbronn-Mühlhausen
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1971Grundstücksfläche
ca. 522 m²Wohnfläche
ca. 180 m²Zimmer
5,5Objektbeschreibung
Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1971 in Fertigbauweise mit Satteldach erstellt.
In den letzten Jahren erfolgten einige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wie: Erneuerung der Bäder, Raumaufteilung, Bodenbeläge ...
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. der sonnigen Terrasse.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die gute Lage sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele, eine Wohnküche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familien-Bad und ein sep. Gäste-WC.
Weitere Wohnräume sowie ein Küchenbereich, ein Bad und eine Sauna mit Dusche befinden sich im Untergeschoss.
Hier kann weiterhin über zahlreiche Nutz- und Abstellräume sowie den Heiz- und Tankraum verfügt werden.
Das Grundstück mit Stellplatz und Garten umfasst eine Fläche von ca. 522 m².
In den letzten Jahren erfolgten einige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wie: Erneuerung der Bäder, Raumaufteilung, Bodenbeläge ...
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. der sonnigen Terrasse.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die gute Lage sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele, eine Wohnküche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familien-Bad und ein sep. Gäste-WC.
Weitere Wohnräume sowie ein Küchenbereich, ein Bad und eine Sauna mit Dusche befinden sich im Untergeschoss.
Hier kann weiterhin über zahlreiche Nutz- und Abstellräume sowie den Heiz- und Tankraum verfügt werden.
Das Grundstück mit Stellplatz und Garten umfasst eine Fläche von ca. 522 m².
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Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr104816
- Grundstücksgrößeca. 522 m²
- Anzahl Zimmer5,5
- Kaufpreis535.000,00 €
- Wohnflächeca. 180 m²
- Endenergiebedarf357,14 kWh/(m²a)
- Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
- AnsprechpartnerPetra Augenstein
Kaufpreis
535.000,00 €
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Fertigbauweise, Keller massiv
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, nicht augebaut
-Doppeltverglaste Holzfenster (aus dem Baujahr) mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von ca. 1996
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und sep. Gäste-WC im Erdgeschoss;
Weiteres Bad sowie Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss
- Fliesen, Laminat, Teppich
-Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, Sauna
-Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Fertigbauweise, Keller massiv
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, nicht augebaut
-Doppeltverglaste Holzfenster (aus dem Baujahr) mit Rollläden
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von ca. 1996
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und sep. Gäste-WC im Erdgeschoss;
Weiteres Bad sowie Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss
- Fliesen, Laminat, Teppich
-Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, Sauna
-Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.09.2033
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf357,14 kWh/(m²a)
Lage
Grüne Halbhöhenwohnlage im Ortsteil Mühlhausen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.