Immobiliendetails

Viel Platz für die ganze Familie!

75233 Tiefenbronn-Mühlhausen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1971

Grundstücksfläche

ca. 522 m²

Wohnfläche

ca. 180 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1971 in Fertigbauweise mit Satteldach erstellt.
In den letzten Jahren erfolgten einige Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wie: Erneuerung der Bäder, Raumaufteilung, Bodenbeläge ...

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. der sonnigen Terrasse.

Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch die gute Lage sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Diele, eine Wohnküche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familien-Bad und ein sep. Gäste-WC.
Weitere Wohnräume sowie ein Küchenbereich, ein Bad und eine Sauna mit Dusche befinden sich im Untergeschoss.
Hier kann weiterhin über zahlreiche Nutz- und Abstellräume sowie den Heiz- und Tankraum verfügt werden.

Das Grundstück mit Stellplatz und Garten umfasst eine Fläche von ca. 522 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104816
  • Grundstücksgröße
    ca. 522 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Kaufpreis
    535.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 180 m²
  • Endenergiebedarf
    357,14 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Petra Augenstein

Kaufpreis

535.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Fertigbauweise, Keller massiv

-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, nicht augebaut

-Doppeltverglaste Holzfenster (aus dem Baujahr) mit Rollläden

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von ca. 1996

-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und sep. Gäste-WC im Erdgeschoss;
Weiteres Bad sowie Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss

- Fliesen, Laminat, Teppich

-Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, Sauna

-Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    07.09.2033
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    357,14 kWh/(m²a)

Lage

Grüne Halbhöhenwohnlage im Ortsteil Mühlhausen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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