Immobiliendetails

Neuwertige und für Senioren geeignete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten!

71106 Magstadt

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2015

Grundstücksfläche

ca. 551 m²

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Magstadt, die im Jahr 2015 massiv erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet.
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Terrassenwohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung aus.

Die Raumaufteilung umfasst Schlaf-und Kinderzimmer, die gemütliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen.
Doch das Highlight ist zweifelslos das großzügige Wohnzimmer mit etwa 28 m² Fläche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen eigenen Gartenanteil bietet. Der grüne Rückzugsort ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit einer stilvollen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die pure Entspannung versprechen. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum.
In der modern eingerichteten und vielfältig ausgestatteten Einbauküche können Sie ungestört kochen und Ihre Lieblingsrezepte ausprobieren.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Freiplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten ohne großes Suchen bieten.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Details. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieses exquisiten Zuhause - Ihre neue Oase inmitten von Magstadt.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104820
  • Grundstücksgröße
    ca. 551 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    418.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 78 m²
  • Endenergiebedarf
    51 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

418.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Wunderschöne Terrasse (ca. 12 m²) mit eigenem Gartenanteil
- elektrische Markise
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- seniorengerechtes Wohnen möglich
- elektrische Rollläden
- Toller Grundriss
- Offener Wohn und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- hochwertige Vorhangschienen und maßgeschneiderte Vorhänge (2021)
- Waschtischanlage mit Unterschrank im Bad (2022)
- hochwertige Spülmaschine (inkl. Zeolith Trockenfunktion) (2023)
- Tiefgaragenstellplatz
- KFZ-Stellplatz im Freien
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller, Waschküche, Fahrradkeller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    09.03.2026
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergiebedarf
    51 kWh/(m²a)

Lage


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