Immobiliendetails

Platz für die ganze Familie! Gemütliches Reihenendhaus in schöner Ortsrandlage

75196 Remchingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1976

Grundstücksfläche

ca. 374 m²

Wohnfläche

ca. 136 m²

Zimmer

7

Galerie

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus, gebaut ca. 1976 in Massivbauweise mit einem Satteldach, bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m², einschließlich der Terrasse.
Das Untergeschoss wird untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Abstellkammer, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Essecke, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das WC ist separat.
Zusätzliche Raumreserven gibt es im ausgebauten Dachgeschoss, das drei Räume enthält.

Die zum Objekt gehörende Garage (separates Flurstück 33 m²) musste aufgrund von Baufälligkeit leider abgerissen werden.

Das Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 341 m².

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Reihenendhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104936
  • Grundstücksgröße
    ca. 374 m²
  • Nutzfläche
    ca. 58 m²
  • Anzahl Zimmer
    7
  • Kaufpreis
    359.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 136 m²
  • Endenergiebedarf
    207 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Dominique Wettstein

Kaufpreis

359.000,00 €
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Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton

-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, oberste Geschossdecke gedämmt

-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun), Rollläden

-Fertigteil-Stahlkonstruktionstreppe mit Holzstufen

-Ölzentralheizung (ca. 2006) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Öltank aus Kunststoff

-EG: Gäste-WC mit Handwaschbecken

-OG: Bad mit Waschtisch, Dusche und sep. WC mit Handwaschbecken

-DG: Handwaschbecken

-SAT-Anschluss

-Eingangstüre als Holzelement, Innentüren als Holztüren

-Fliesen, Parkett, Teppich

-Tapeten, teilweise Holzdecken

-Einfriedigung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    15.07.2034
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Endenergiebedarf
    207 kWh/(m²a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Nöttingen. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.

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