Immobiliendetails

Leben wie im eigenen Haus – Großzügige Maisonette für die Familie!

76185 Karlsruhe

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Grundstücksfläche

ca. 380 m²

Wohnfläche

ca. 139 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt!

Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Vier stilvolle Zimmer, verbunden durch eine elegante Wendeltreppe, bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zu sonnigen Balkonen. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die Etage perfekt ab.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Gaggenau Designerküche und das einladende Esszimmer schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Höhepunkt des Wohn- und Essbereichs ist der integrierte Beamer und die exklusive Bose-Soundanlage – perfekt für gemütliche Filmabende oder musikalische Genussmomente.

Im Souterrain eröffnet sich ein weiteres Juwel: Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal für Hobbys, Homeoffice oder als Gästezimmer, mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Bad mit begehbarer Dusche und WC. Der angrenzende Technik- und Haushaltsraum sorgt für praktische Funktionalität.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 380 m² Fläche und einem weitläufigen Garten gelegen, ist diese Maisonette-Wohnung ein Paradies für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit ausreichend Platz legen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert im Grünen spielen, während Sie entspannte Abende auf der Terrasse genießen und gemeinsam mit Ihren Liebsten ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem Wohntraum der Extraklasse.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Maisonette
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    104958
  • Grundstücksgröße
    ca. 380 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Kaufpreis
    629.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 139 m²
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Andrea Gebauer

Kaufpreis

629.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Ihre Highlights auf einen Blick:

Haus im Haus – eine einzigartige Wohnform mit Privatsphäre und Komfort

Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum

Dreifach verglaste Fenster, elektrische Fensterrollos und Fliegengitter für Wohlbefinden

Hochwertige Designerküche mit BORA-Abzugssystem und edlen Marmorböden

Drei luxuriöse Bäder für maximalen Komfort

Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Haustür mit modernem Fingerprint-Zugang

Duplex-Stellplatz für bequemes Parken

Tolle Lage in einer idyllischen Sackgasse

Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für entspannte Abende

Brunnen und Gardena Sprinklersystem im Garten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    23.05.2034
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    68,3 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage


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