Immobiliendetails

Abriss schafft Raum für neue Wohnkonzepte

75181 Pforzheim

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Grundstücksfläche

ca. 645 m²

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnbaugrundstück befindet sich im beliebten Pforzheimer Ortsteil Eutingen.
Eutingen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Pforzheim bietet.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, was das Leben hier besonders attraktiv macht.

Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Abrissobjekt, einem Schuppen und einem Gartenhaus bebaut. Im Anbau befindet sich ein Kellerraum. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung des Grundstücks und lassen viel Raum für Ihre individuellen Bauvorhaben.

Das Grundstück ist gemäß B-Plan wie folgt bebaubar:

- WA
- II
- GRZ 0,3
- GFZ 0,6
- zulässige Bauformen: Einzel- und Doppelhäuser
- Dachneigung: 0 - 30°

Diese Parameter bieten ausreichend Flexibilität für verschiedene Bauvorhaben. Die moderne Dachneigung ermöglicht zudem moderne und ansprechende Architekturkonzepte.

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Objektdaten

  • Objektart
    Grundstück
  • Objekttyp
    Wohnbaugrundstück
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105013
  • Grundstücksgröße
    ca. 645 m²
  • Kaufpreis
    259.000,00 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

259.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Das Grundstück ist gemäß BPlan wie folgt bebaubar:

- WA
- II
- GRZ 0,3
- GFZ 0,6
- zulässige Bauformen: Einzel- und Doppelhäuser
- Dachneigung: 0 - 30°
- komplett erschlossen
- Zugangsmöglichkeiten von 2 Seiten möglich

Lage

Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.

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