Immobiliendetails

Hier ist Ihre Kreativität gefragt!

75438 Knittlingen / Hohenklingen

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

ca. 513 m²

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

4

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich im Jahre 1900 erbaute, in den 70er Jahren umgebautes, frei stehende Einfamilienhaus wartet in Knittlingen-Hohenklingen auf seinen neuen Besitzer.
Die ca. 98,18 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Etage plus das ausgebaute Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit Essmöglichkeit, ein separates Ess- und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen, sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer. Ein WC rundet diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, sowie ein mit Tageslicht und Wanne ausgestattetes Badezimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Ein Highlight des Hauses ist der, nur von außen zugängliche Gewölbekeller. Zu den Außenanlagen gehören ebenfalls eine geräumige Scheune, zwei Ställe und zwei Garagen. In der Außenanlage könne Sie zusätzlich Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und sich hier eine schöne, grüne Oase schaffen.
Bei diesem Angebot können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105018
  • Grundstücksgröße
    ca. 513 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    245.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 98 m²
  • Endenergiebedarf
    256,4 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Mara Schweizer

Kaufpreis

245.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Stand von 1970.

-Massivbauweise

-Satteldach, einfache Dämmung, Gauben, Ziegeldeckung, nicht ausgebauter Spitzboden

-Doppelt- und isolierverglaste Holzfenster in weiß, Rollläden

-Holztreppe

-Holzheizung über Kachelofen

- WC im Erdgeschoss

-Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss

-Bodenbeläge in Fliesen und PVC

-Tapeten

-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster,

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    29.05.2034
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Holz
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    256,4 kWh/(m²a)

Lage

Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet.

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