Immobiliendetails

Großzügiger Winkelbungalow mit traumhaftem Garten in Wörth-Schaidt!

76744 Wörth am Rhein / Schaidt

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1973

Grundstücksfläche

ca. 885 m²

Wohnfläche

ca. 170 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Wörth-Schaidt und besticht durch seine hervorragende Bauqualität und den gepflegten Zustand der Immobilie. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen wunderschön angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der Bungalow bietet im Erdgeschoss vier geräumige Zimmer, die dank der durchdachten Raumaufteilung viel Platz und Komfort garantieren. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist modern und verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen, zudem gibt es zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur viel Nutzfläche bietet, sondern auch ein weiteres Zimmer im Keller, das vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Schutz bieten. Die ruhige Lage des Bungalows in Wörth-Schaidt ermöglicht ein entspanntes Wohnen, fernab vom hektischen Stadtleben, und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Dieses Immobilienangebot ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seinen ausgezeichneten Zustand überzeugt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Winkelbungalows zu überzeugen.

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bungalow
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105033
  • Grundstücksgröße
    ca. 885 m²
  • Nutzfläche
    ca. 60 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    549.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 170 m²
  • Endenergiebedarf
    225,3 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Ansprechpartner
    Dominik Jäger

Kaufpreis

549.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbescheibung

- Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
- Gut geschnittenes Grundstück, ca. 885 m²
- Großzügiger, praktischer Grundriss
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei separate WC
- Kamin
- Küche
- Klimaanlage
- große Terrasse mit Markise
- traumhafter Garten mit toller Atmosphäre
- voll unterkellert
- zwei Garagen + Hofeinfahrt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    20.07.2034
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Endenergiebedarf
    225,3 kWh/(m²a)

Lage

Schaidt ist ein Ortsbezirk der Stadt Wörth am Rhein in Rheinland-Pfalz im Landkreis Germersheim. Der Ort liegt im Nordwesten des Stadtgebietes von Wörth. Die Bahnstation der Bahnlinie Winden - Wissembourg/Frankreich (RB 53) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit Anschluss nach Karlsruhe Hbf, sowie Landau in der Pfalz und Neustadt an der Weinstraße. Im Westen grenzt die Ortsgemeinde Steinfeld und im Norden die Ortsgemeinden Vollmersweiler und Freckenfeld an Schaidt. Die Kernstadt Wörth am Rhein liegt etwa 13 Kilometer entfernt im Osten. In Schaidt finden Sie zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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