Immobiliendetails

Charmanter Eck-Bungalow mit Stil - auch für Senioren geeignet!

75242 Neuhausen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

ca. 516 m²

Wohnfläche

ca. 113 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser liebevoll gepflegte Eckbungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Neuhausen. Mit seinem einladenden Ambiente und durchdachten Details bietet er Ihnen den perfekten Rückzugsort.

Der Bungalow besticht durch seine hellen Fliesen, die den Wohnraum freundlich und lichtdurchflutet erscheinen lassen. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Der wunderschöne japanische Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, verleiht dem Grundstück eine harmonische Atmosphäre und ist ideal für ruhige Momente der Besinnung.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage mit elektrischem Torantrieb, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.

Dieser Bungalow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neuhausen!

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Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bungalow
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    105068
  • Grundstücksgröße
    ca. 516 m²
  • Nutzfläche
    ca. 130 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    429.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 113 m²
  • Endenergiebedarf
    369,5 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision
    4,76% Abwicklungsprovision inkl. 19 % MwSt., zu zahlen an den Testamentsvollstrecker
  • Ansprechpartner
    Thomas Hentschel

Kaufpreis

429.000,00 €
Kontaktanfrage

Ausstattungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum und Gäste-Zimmer im UG: evtl. für Pflegekraft
- gärtnerisch angelegter Garten in asiatischem Design
- Dach: Walm-Kehldach mit Dachsteineindeckung, Dämmung aus Baujahr
- Fassade: Klinkerfassade mit Teilflächen aus Faserzementplatten
- Bodenbeläge: Teppich, helle Fliesen, Pvc
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, aus Baujahr
- Elektrik: aus Baujahr
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss ca. 1995/2000 modernisiert
- Heizung: Öl-Brennwert-Zentralheizung Bj. ca. 2021 mit zentraler Warmwasserversorgung
- größtenteils barrierefreie Ausstattung bzw. recht einfach herzustellen
- Terrasse mit Sichtschutzelemente und Markise

Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    18.09.2034
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Endenergiebedarf
    369,5 kWh/(m²a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neuhausen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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